1. 杭州民宿管理规定

民宿分级标准

《民宿分级标准》是首个依托海量数据与市场调研形成的业内白皮书，白皮书对民宿的硬件设施、安全卫生、服务保障等方面都制定了评定标准，并据此将民宿分为豪华、精品、舒适、经济4个等级。

定级主要依据是房屋基础设施，根据各项考核项得分高低，民宿被划分为豪华、精品、舒适、经济4个等级，等级越高意味着接待设施的完善，同时也对应着较高的服务品质。

2. 杭州民宿管理规定 居民楼

按照规定是要每天更换清洁的，不过私人小宾馆就难说了 所以建议还是入住大品牌或者连锁的酒店 入住之前检查一下床单和被子是否有明显污迹，可以找宾馆进行更换

3. 杭州民宿管理办法

青芝坞区块：便宜，吵闹，适合背包客，年轻人。

四眼井：老牌民宿区域，离西湖近。

白乐桥/灵隐区块：这两地里的很近都在西湖西北面，白乐桥平价和高端都有，灵隐偏高端，最著名的安缦法云也在此，环境好。

龙井/满觉陇：西湖西南面，山里面空气风景都好，好一些的五六百，便宜的也有。

大运河：现在大运河区域也崛起了，大兜路一条街都是住宿，商务酒店类的也有，江南特色的运河民宿也有，还有酒吧特色的，住吃都很方便，房价中高，喜欢闹中取静的推荐。

4. 民宿管理相关规定

答：一、本通知所称短租住房是指利用本市国有土地上的居住小区内的住房，按日或者小时收费，提供住宿休息服务的经营场所。

二、经营短租住房应当符合下列条件：

（一）符合本小区管理规约或业主大会决定；

（二）取得出租住房业主的书面同意；

（三）房屋符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件；

（四）依法办理房屋出租登记。

无管理规约或业主大会决定的，应当取得本栋楼内其他业主的书面同意。

三、短租住房经营者通过互联网平台发布短租住房信息的，应当向互联网平台提交下列材料：

（一）所在小区管理规约、业主大会决定或本栋楼内其他业主书面同意的材料；

（二）业主身份证明；

（三）房屋权属证明；

（四）出租住房业主同意房屋用于短租经营的书面材料；

（五）经营者身份证明；

（六）经营者与房屋所在地公安派出所签订的治安责任保证书面材料。

四、互联网平台提供短租住房信息发布服务的，应当履行下列责任：

（一）核验短租住房经营者提交的材料；

（二）登记房屋详细地址，并实地查看房屋状况，确认符合相关规定；

（三）对短租住房经营者身份信息进行登记、审查并完成实名身份认证，对交易订单签订人和实际入住人员逐人登记身份信息和有效联系方式；

（四）按照公安、住建部门要求及时报送入住人员、房屋等信息。

互联网平台收集、使用其用户的个人信息，应当遵守法律法规有关个人信息保护的规定以及相关约定，不得泄露、篡改、毁损其收集的个人信息；未经被收集者同意，不得非法向他人提供个人信息。

五、互联网平台不得为下列短租住房提供信息发布服务：

（一）经营者提交的材料不齐全或核验未通过的；

（二）位置、面积与实际或权属证书记载不符的；

（三）图片、配套设施与实际不符的；

（四）使用旅馆业法规所规定名称的。

六、短租住房经营者应在住宿者入住前，当面核对住宿者身份证件信息，即时通过规定的信息系统申报登记信息。登记信息内容包括：承租人姓名、身份证件类别、身份证件号码、居住时间、有效联系方式等。

短租住房经营者不得向无合法有效身份证明的人出租房屋。

七、住宿者应当携带合法有效身份证件，配合经营者和互联网平台登记申报身份信息和有效联系方式，不得利用短租住房从事违法犯罪活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

八、物业服务企业或房屋管理单位发现居住小区内存在违规短租住房的，应对违法违规行为进行劝阻、制止，劝阻、制止无效的，及时报告有关行政部门及属地街道、社区。

九、住建（房管）、公安、网信等有关部门应当按照各自职责，做好短租住房的监督管理工作。

街道办事处、乡镇人民政府应加强对本辖区内短租住房的监督、巡查。

十、短租住房出租人、短租住房经营者未按规定办理出租登记的，依照《治安管理处罚法》《反恐怖主义法》的相关规定处罚；互联网平台未要求用户提供真实身份信息或者向不提供真实身份信息的用户提供相关服务的，依照《网络安全法》《反恐怖主义法》的相关规定处罚；互联网平台未履行核验短租住房经营者提交的相关材料的，依照《电子商务法》相关规定处罚；短租住房存在其他违法情形或安全隐患的，依照相关法律法规查处。

5. 杭州民宿管理规定最新

文化和旅游部批准并正式公布《旅游民宿基本要求与评价》新标准，并于7月3日起实施，为解决民宿行业的诸多问题提供了政策支撑。此次出台的新标准将旅游民宿等级由金宿、银宿两个等级修改为三星级、四星级、五星级3个等级（由低到高）并明确了划分条件。

从细则的描述来看，着重点还是在卫生，消防，安全等客户投诉较多的三个方面，而这也正是民宿经营的核心。民宿经营属于精品旅游范畴，民宿经营的管理标准和检查核准的标准要向标准宾馆的方向看齐。

第一，旅游资源丰富的地区在出台本地民宿标准规则方面，宁严勿松，长久发展必定有严律做保障。

民宿的地域特点保护，首先要有自己的标志，要有知识产权保护意识。国家和地方要做好地理产品标识考核和监督。

民宿的特点是具有季节性，淡旺季明显，但具有地理优势，景区优势和不可复制性，地方出台的标准性文件要结合实际，在税收，土地审批方面的政策性优惠。个性化是民宿的基因，文化是个性的源泉，因此在民宿发展过程中应在对当地文化热爱和理解的基础上，结合旅游市场的需求和消费特点，通过传承、保护、创新来寻找和体现民宿的特色，避免出现因为标准而失去个性和特色的情况，更要避免在统一标准上出现同质化现象。

第二，民宿经营归根到底，还有一个带动地方经济，解决就业，和响应三农政策的大的政策性项目。地方应当鼓励，政策鼓励当然最让经营者感到实惠的就是经济补贴，经济补贴的标准可根据当地经济状况和旅游比重做出政策性补贴。要见文见报，要到上级部门备案。 例如乐清民宿管理办法在满足积分的基础上分别给予每个客房5000、8000、10000元的补助，民宿补助金额原则上不高于实际投资额的50%。

杭州市旅游局发布关于《申报2016年杭州市农村现代民宿业扶持项目的通知》，农村现代民宿示范点投入额在150-300万元之间的每个补助40—50万元，投入额在300万元以上的每个补助80—100万元；农村现代民宿示范村每个补助80万元。

浙江省宁波市：最高资金补贴20万元。宁波出台《特色客栈等级划分规范》地方标准规范，跟据规范，今后宁波的客栈、民宿将分成自然风光型、历史文化型、民俗风情型、主题体验型等类别。 客栈等级分五档，分别是一叶级、二叶级、三叶级、四叶级、五叶级，其中五叶级最高。对于新建设的民宿将按床位补贴，可能每床补贴千元左右。 对于年度创建叶级成功的特色客栈，也给予一定资金补助。其中，三叶级10万元，四叶级15万元，五叶级20万元。

浙江省温州市：最高每间客房获得1万元补助

浙江省丽水市：最高资金补贴20万元

所有标准的出台，是在规范的基础上保证和促进民宿产业的有序发展，可持续发展，国家做好政策性引导，地方政府做好实际工作的帮扶，民宿产业必将迎来大发展。