乳山最近是在全国比较火的一个地方。火就火在,最近乳山的二手房房价大幅走低。前两天我刚刚去过乳山,现在来谈谈我的看法,以帮助大家更好的认识这座海滨小镇。
我去乳山去了两个地方,一个是山东外事职业大学,一个是银滩。吃住都在山东外事职业大学。山东外事职业大学是一所具有20多年建校历史的职业大学,主要以培养外事翻译人才见长。威海校区的校址在乳山,面朝大海,背靠高山,校园占地面积辽阔,建筑设施非常的完整,一切都是高水平高规格的。
我们在那个食堂里吃饭的时候基本上一个人一顿饭要花费十二三块钱左右。包括米饭,各种蔬菜还有鱼虾等等。我本来以为来到海边吃一下会非常便宜,但没想到他那里的鱼虾也不是想象当中的随便吃,一个虾是2元钱,各种蔬菜也是在我们平原地区经常吃的一些蔬菜,让我们感觉和我们平常在饭店里或者是快餐店里吃的,没有什么大的区别。住的房间是每晚160元,也不是很贵,但是我感觉也不是很便宜,就相当于普通县城的一个比较高级的标间的水平。山东外事职业大学的宾馆餐厅,也对外营业,也可以来这里吃。
关于当地的房子,我问过当地的老百姓,他说现在当地人不再卖房子,因为他们的房子很快就会被拆迁,然后他们会上楼。如果他们的住的平房面积比较大,而给的楼房比较小,那么还会补贴给他们一部分钱。村民们对于上楼还感觉得非常划算,也非常期待。至于说当地的楼价,他说大约是在3000~5000。这个价格相对内地来讲就是非常便宜的。因为在一般的县城里已经达到了6000到8000多。
银滩这个地方,沙质非常好,沙滩比较平缓,距离海岸线三四百米的地方,也就是刚刚来到人腰部这个位置。银滩上有很多外地人,尤其是老年人为主,也有很多年轻人带着孩子来度假的。绵延10多里的沙滩上,到处是嬉戏的人群。让人觉得不可思议的是,天空竟然有飞机在来回的轰鸣。这个地方有飞机场,距离最近的火车站有40多公里,距离威海火车站则更远。到这里来,乘坐汽车这种交通工具是非常方便。
在山东外事职业大学的校门外,有一条沿海的公路,公路外边就是茫茫大海。在靠近公路的海里,有许多养殖场养殖的各种海产品。这个海产品并没有人们想象的那么便宜。可能是因为我们是游客,是外地人的缘故,觉得花了100多块钱买的东西,并不是很实惠。
沿海公路的内侧,是连绵不断,鳞次栉比的楼房。以前的楼房,4层5层的居多。现在在远离大海的地方,建起了很多小高层。有二三十层的也很多。全国各地有很多人到乳山,我在这里看到很多与大庆齐齐哈尔等相关联的字眼,也有很多大巴车是来自河南的。
这就是我所经历的乳山银滩这个情况。欢迎大家关注我,我们一起探讨一些有意思的话题。
总占地面积4800公顷。
其中陆地面积(包括八个岛屿)1500公顷,海洋面积3300公顷,旅游房地产100公顷。景区以“母爱温情福地养生”为文化主线,结合威海市“打造千里福地,构筑千里幸福旅游线”的规划,挖掘中华民族“福如东海”的传统文化精髓,山环水绕,相依相拥,祥和优雅,堪称“海山泽国,世外桃源”。一期规划的“福运天来”、“春花秋实”、“荷合双福”、“东方琉璃世界”、“海天康乐园”、“水晶誓约”和“耕渔之趣”七个景观区已建成开放。
有的,学生半价票的,军人和残疾人免票的
银滩一般指乳山银滩旅游度假区,属于乳山市。
银滩旅游度假区位于乳山市东南部,距市区10公里,位于中国著名旅游开放城市青岛、烟台、威海三市的中心地带,南濒黄海,与日本、韩国隔海相望。银滩旅游度假区始建于1992年,1994年7月被山东省人民政府批准为省级旅游度假区,2002年11月被国家旅游局批准为国家AAAA级旅游区。
1、概况: 乳山市银滩地处被联合国授予“最适合人类居住的城市”——威海市的西南部,乳山市银滩旅游度假区位于乳山市东南部,距市区10公里,位于中国著名旅游开放城市青岛、烟台、威海三市的中心地带,南濒黄海,与日本、韩国隔海相望。银滩旅游度假区始建于1992年,1994年7月被山东省人民政府授予省级旅游度假区,2002年11月被国家旅游局批准为国家AAAA级旅游区。
度假区规划控制面积65平方公里,海岸线东西长21.7公里,南北长3公里。目前进区项目达210多个,年进区游客50多万人次,目前已开发面积40多平方公里。
这里天然质朴,清洁环保,没有滩涂开发、浅水养殖,更没有任何工业项目,保持了纯天然、无污染的自然生态环境,区内65平方公里的海岸陆地可供客商开发建设,1.3万亩的海边防护林带,为游客提供了森林旅游之乐趣;3个大型海水浴场,可供10万人游人沐浴,21.7公里的海岸线还可开展多种水上游乐项目。这里沙质洁白,水质清澈,有东方夏威夷的美誉,新华社原社长穆青先生曾为这里题书:天下第一滩。
2、 气候:银滩旅游度假区冬无严寒、夏无酷暑,年平均气温在12.3摄氏度;夏季比较凉快,一般不需要空调,尤其在海边居住。冬天低于零下5度的天气也不多,在冬日的阳光下,感觉很温暖。7月雨水比较多,空气湿润。8月初就转为正常。一年四季蓝天白云、阳光明媚。
3、 空气:常年空气洁净,没有任何污染。
4、自然风景:区内林秀海碧,礁奇滩曲,这里有“一桥跨海陆、脚踏天地间”感觉的仙人桥、有秦始皇东巡经过的三观亭、有日本圆仁和尚讲经打坐的和尚洞、有八仙过海时铁拐李抛拐留念的仙人桥、有云雾飘渺、恍若海市蜃楼的宫家岛、有七仙女的珍珠演化而成的幺岛、有中国迄今为止最大的内陆潮汐湖、堕崮山、大乳山、
在银滩还可以游览具有当地特色的旅游项目:如大陶家渔家乐:划船出海、拉网捕鱼、渔家用餐、威茗茶园采茶、品茶、观茶艺表演、坐原始马车游原生态深山、采蘑菇、挖野菜、吃山果,沙滩篝火晚会等。另外,中国第一座潮汐发电站、大拇指广场、旭日广场、幸福广场等景点也是休闲游泳的好去处
5银滩旅游度假区正在建设的旅游项目:
a、东方如意国际城项目,位于国家AAAA级旅游度假区——山东,是由青岛泰林涌集团与韩国、合作开发,规划总占地面积为156万平方米,投资11.7亿元人民币兴建的山东地区唯一的一座集休闲度假、娱乐健身、、高档住宅、海上观光为一体的大型、综合休闲城,内有五星级宾馆、游艇俱乐部、名车俱乐部、直升飞机商务平台及国际标准18洞滨海高尔夫球场。
b、福如东海文化园项目,该项目总投资20亿元
位于银滩旅游度假区的中部,宫家岛东北部,距银滩管委会办公楼四公里,规划面一千五百亩.包括福园,寿园,康园,宁园,乐园五个区,主要建有海天景区,福海珍石,步行街,四海升平广场,海啸馆,水晶幻宫,福星馆,印章文化景观大道,天下第一印雕塑,彭祖广场,观瀛台,地中海风情园,胶东海洋风情村,水上乐园和拓展运动基地、宾馆、游艇码头、海水浴场
c、蓝湖国际游艇度假中心项目:位于银滩西部,总投资20亿元,该项目总占地面积495公顷,以天然潮汐湖水面资源为依托,建设国内知名的以游艇为特色的旅游度假休闲场所,主要兴建游艇度假居住区、国家帆船训练基地、小型会展中心、水产养殖及特色生态农业园、南山学院及老年康健中心等
d、堕崮山位于银滩旅游度假区东部,海拔395.9米,占地10平方公里,堕崮山阴坡陡峭,阳坡缓长,延伸至海滨,山体巍峨耸立,形似仙翁盘膝而坐,有颈首、有手足,大腹便便,神态自如,被称为“小泰山”。 每年农历4月15日至18日为堕崮山庙会,在周边地区有较大影响e、国际赛车场: 位于银滩中部,临近管委会。
7乳山的其他风景:
a. 岠嵎山森林公园 位于乳山市区西约18公里处,堪称一座天然石雕园。
b. 大乳山风景区以大乳山为中心,南靠一望无际的黄海,北有平静的乳山口湾,西面和垛山、小乳山、西乳山隔海相望。海口南面,有一横贯东西的岛屿——小青岛,为乳山口的天然屏障。这里气候宜人,山岛竦峙,青树翠蔓,波锦水碧,历史上曾有“北有旅顺口,南有乳山口”之美谈。大乳山乳起峰隆,宛如窈窕淑女乳房高高耸立,美不胜收,令人心旷神怡。
c. 小青岛是乳山口港的门户和天然屏障,同时也是乳山市最负盛名的旅游胜地之一。它位于乳山口港南7公里的海域中,分为南北两岛,远处观之,若沉若浮。岛上百草丰茂,林木苍翠,一年四季,这里风和日丽,波澜不惊。岛上居民不足百户,系清康熙年间迁居于此,世代以捕鱼为生,由于远离尘嚣,岛上民风纯厚,热情好客,是领略渔民风情的理想去处,游人赞之为“岛圣之地,佳境之处”。
d. 道教圣地——圣水宫 圣水宫,又名玉虚观,位于乳山市冯家镇,
从青岛自驾出发至乳山,总距离167.26公里,总耗时;2.2(小时),油费;100(元),路桥费80(元),总费用;180(元)。
途经;香港中路→福州南路→福州北路→辽阳西路→辽阳东路→青银高速公路→青新高速公路→城阳南立交→青龙高速公路→威青高速公路→乳山立交世纪大道→胜利街→府东路到达终点乳山。
荣城海岸线长 经济更发达一些 气候更好 尤其是荣城北部夏天更凉快更干爽 东部也是这样 在海边住 一定要选干爽的位置住 当然 北面是海 冬天会冷一点 东面是海这些条件比北海差点但是比南海要好 南边的海 夏天南风来了 潮气大 不是很舒服 但是乳山虽然是南边的海 也就是比荣城和威海差点 比起青岛之类的城市 那也是强了很多很多 乳山银滩最大的问题是人气不足 这一点冬天最能体现 夏天则还是可以的 至于配套 基本生活没问题 都是外地人 不考虑学区之类的问题 就是去休息养老 够了 再说了 要想热闹赚钱去这种小县城干嘛 在大城市不好、