看你购买房子是需要做什么,如果是刚需方面的住房,惠州是绝对是可以入手。
惠州有长寿之乡之一的博罗县罗浮山风景名胜区,惠城区西湖5A级风景名胜区,还有已经成熟的华贸天地.佳兆业等江北cbd中心区。惠东的双月湾.冀寮湾等海域,所以惠州的房子在居住方面是有很大空间的。
而且惠州多次评为文明城市,这就说明惠州的综合环境与人员素质方面不断的进步提升的,现在惠州的发展也在稳步推进发展,像最近的“惠州高铁北站”未来成为广东第三大站,他又称京九铁路,未来将极大推动惠州发展。还有惠州的仲恺高新区,他是国家高新产业园区,未来带动许多人口与就业。惠阳与大亚湾片区临近深圳,未来将连通整个大湾区片区一个城市联动,分担深圳周边人口住房压力。
但是,如果购买惠州是为了炒房,国家十四五规划规定了“房住不炒”,所以房子不能像以前一样房价暴涨赚钱,所以说,惠州房子居住和发展,是值得居住的
惠州一号公路北起广惠高速汤泉互通,南至大亚湾石化大道。为南北走向,途经博罗罗阳、惠城小金口、水口、马安、惠阳永湖、良井、惠东白花产业园、大亚湾霞涌,全长约60多公里,双向十二车道。是惠州丰字型交通规划的主通道,为惠州南北交通轴线的快速通道,于2022年2月以正式动工开修,预计在十四五期内完工。
开放
此次发布的广东省“十四五”规划纲要在“优化城镇化空间布局”的章节明确提出,优化“一群五圈”城镇空间格局,增强中心城市和城市群、都市圈经济和人口承载能力及资源优化配置等核心功能,提升城市品质,加快形成以城市群为主要形态的增长动力源。
广州、深圳等广东五大都市圈范围进一步界定,涉及的城市和面积范围有重大调整。
8月3日,广东省自然资源厅对外公布《广东省都市圈国土空间规划协调指引》(简称《指引》),提出根据人口、用地、行政治理等因素综合识别各都市圈规划范围。其中明确,广州都市圈包括广州市、佛山市全域,以及肇庆市的端州区、鼎湖区、高要区、四会市,清远市的清城区、清新区、佛冈县;深圳都市圈包括深圳市(含深汕特别合作区)、东莞市全域,以及惠州市的惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县;珠西都市圈指珠江口西岸都市圈,包括珠海、中山、江门三市全域;汕潮揭都市圈包括汕头、潮州、揭阳三市全域;湛茂都市圈包括湛江、茂名两市全域。
在粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区”建设机遇下,深莞惠等大湾区城市近年来融合发展提速。此次《指引》明确了广州、深圳等五大都市圈的规划范围、空间格局、生态系统与农业空间领域协调指引、交通系统领域协调指引、公服设施领域协调指引、产业领域协调指引。
随着都市圈规划指引“揭开面纱”,深圳都市圈的建设思路不断细化、完善与丰富,不少细节内容首度披露。深圳都市圈将在交通、产业、公共服务等多方面推出大动作,有望加快深圳、东莞、惠州的一体化、同城化进程。而正在大举“融深融湾”的惠州在《指引》中被提及21次,势必将迎来历史性发展机遇。
纳入“一主两副”核心区
惠州除龙门外均进入深圳都市圈
都市圈规划范围是很多市民关心的话题。南方日报、南方+记者留意到,相比广东省“十四五”规划纲要提到的五大都市圈范围,此次《指引》界定的范围有很大变化。
其中,深圳都市圈范围“缩小”了,深圳、东莞全域“入圈”,惠州除龙门县之外的其他行政区组团“入圈”(惠城含仲恺高新区、惠阳含大亚湾开发区),河源、汕尾的都市区部分则未写入其中。
深圳都市圈国土空间发展格局图。
这意味着,都市圈建设并非“雨露均沾”,不是摊大饼、撒胡椒面,不再追求面积范围之大和覆盖城市多少,而将是更加精准定义,更好地遵循“以1小时通勤圈为基本范围”的发展规律。对于深圳都市圈来说,能够集中资源力量做大做强深莞惠,通过临深片区的一体化、同城化率先形成示范带动作用。
深圳都市圈轨道交通结构指引图。
尽管龙门县未再被纳入,但惠州的主体仍在深圳都市圈之内,而且惠州被定位为深圳都市圈“一主两副”核心区中的“两副”之一,为惠州发展带来重大利好。深圳都市圈不寻求面积“扩容”,而是精准划定范围、追求“含金量”。“好钢用在刀刃上”,对惠州来说将迎来更大的发展良机。
从词频统计来看,惠州的“出镜率”颇高。南方日报、南方+记者梳理发现,在珠三角九市中,《指引》全文提及深圳62次、广州55次、东莞22次、佛山21次、惠州21次、中山19次、珠海17次、江门13次、肇庆10次。惠州出现次数排在前列,某种程度上凸显惠州在都市圈建设中的重要性。
大湾区在地理上指的是广东省、澳门及香港一带的地方。粤港澳大湾区是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。
2019年2月18日,中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。按照规划纲要,粤港澳大湾区不仅要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区,还要打造成宜居宜业宜游的优质生活圈,成为高质量发展的典范。以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎。
国家“十四五”规划纲要:加强粤港澳产学研协同发展,完善广深港、广珠澳科技创新走廊和深港河套、粤澳横琴科技创新极点“两廊两点”架构体系,推进综合性国家科学中心建设。粤港澳大湾区与美国纽约湾区、旧金山湾区、日本东京湾区并称为世界四大湾区。
广东省各市中,广州、深圳、惠州、东莞和中山五个市在“十四五”规划中提出了对未来产业的布局规划。
深圳规划布局法人五大未来产业,分别是卫星制造与应用产业、航空航天产业、机器人产业、可穿戴设备产业和新型健康技术产业。
广州规划布局的五大未来产业,分别是天然气水合物产业、区块链产业、量子科技产业、太赫兹产业和纳米科技产业。
惠州提出按照国家和省关于未来产业的战略部署,结合惠州实际,重点谋划布局先进材料、人工智能、生命健康等领域具有重大引领带动作用的未来产业。
华惠高速公路还在规划等前期工作中,还没有开工,谈不上通车时间。
据介绍五华至惠东高速公路拟作为广东省高速公路的潮莞高速公路和广龙高速公路之间的加密联络线可构建一条梅州、河源地区与深圳之间的快速通道按照项目暂定推荐方案路线全长121.585公里其中五华县境内约26公里紫金县境内约19公里惠东县境内76.585公里
华惠高速建成给紫金带来了更加便利的交通,使紫金到河源、深圳、梅州等地时间大大减少 ,加快紫金融入粤港澳大湾区的速度,更好承接大湾区产业转移,带动紫金地区经济发展,给紫金人民带来便捷生活
第一座:深圳大亚湾核电站
深圳大亚湾核电站,位于广东省深圳市大鹏新区大鹏半岛 。大亚湾核电站由广东核电投资有限公司和香港核电投资有限公司合资建设与运营 ,隶属中国广核集团管辖,拥有两台百万千瓦级压水堆机组,所生产电力70%供应香港,30%供应广东 。大亚湾核电站从1987年开工建设 ,于1994年5月6日正式投入商业运行。
深圳大亚湾核电站
第二座:深圳岭澳核电站
深圳岭澳核电站,位于大亚湾核电站之侧。岭澳核电站,中国核工业集团公司占股比45%,主体工程1997年5月开工建设,2003年1月建成投入商业运行。
深圳岭澳核电站
第三座:阳江核电站
阳江核电站,位于粤西沿海的阳江市,总投资近700亿元人民币,是中国广核集团在广东地区的第二核电基地。2007年9月26日,阳江核电站一期工程核岛负挖开工;2014年3月25日,阳江核电站1号机组正式投入商业运行。
阳江核电站
第四座:台山核电站
台山核电站,位于广东省江门台山市,由中国广核集团、法国电力公司、粤电集团公司共同投资。2009年12月21日开工建设,2019年4月12日开始装料、6月23日成功并网发电。
台山核电站
第五座:陆丰核电站
陆丰核电站,位于广东省汕尾市陆丰市碣石镇田尾山,由中国广东核电集团投资开发建设。陆丰核电站,计划总投资120亿美元,规划容量为6台百万千瓦级核电机组。陆丰核电站原计划一期工程两台机组分别于2018年6月和2019年4月投入商业运行,但是现在不知道进展如何。
陆丰核电站
第六座:海丰核电站
海丰核电站,位于广东省汕尾市深汕特别合作区鲘门镇百安州,由中国核电集团公司投资建设。海丰核电站,拟建设6台机组,计划投资约270多亿元。海丰核电站于2011年2月12日,目前不知道进展如何。
海丰核电站
第七座:肇庆核电站
肇庆核电站,位于广东省肇庆市德庆县新圩河口管理区柳树垌。肇庆核电站隶属中国广东核电集团,建设规模600万千瓦,建设总投资超过500亿元。肇庆核电站目前尚处于筹建阶段。
目前中国建成运行的核电站
第八座:韶关核电站
韶关核电站,位于韶关市曲江区白土镇,离韶关市区中心约三十公里,是广东省内首个内陆河核电站。韶关核电站隶属中国广东核电集团,合共总装机容量为500万千瓦,总投资人民币560亿元,目前也是出于筹建阶段。
韶关核电站
第九座:揭阳核电站
揭阳核电站,位于揭阳市惠来县仙庵镇东北约6公里的乌屿沿海处,隶属中国广东核电集团。揭阳核电站,目前正在准备各项前期工作,也是出于筹备阶段中。
广东十大核电站分布
第十座:廉江核电站
廉江核电站,位于广东省湛江廉江市车板镇田螺岭,核电站东距廉江市区48km,东南距湛江市区65km,西距广西8km。廉江核电站总投资约1300亿,项目计划于2018-2024年间建设,是国家能源发展“十三五”重大规划。
廉江核电站
结尾语:
核电是值得大力发展的清洁电源、干净能源,发展核电是我国重要的能源战略,目前广东的核电布局已经趋于完善,必能助力广东经济的腾飞。