以自住为目的,尤其是以养老为目的买海景房的,我想应该是不后悔的,当然买了因为疫情长期过不来的除外。
理由就是我说的,惠州的气候好,海边空气好,景色也美,生活节奏慢,每天醒来心情都不一样。住起来真的很舒服。
如果硬要说哪里的房子不值买的话,我个人觉得海边的房子真不能买,什么海景房,好收租,什么托管二八分,套路满满的,早几年不看海的8.9千一平,现在才卖5.6千,亏的一塌糊涂,还有就是海边比较潮湿,湿气比较中,根本不适合长久居住
本人于2016年底购买了惠州惠东巽寮湾金融街海世界海景房一套,当时单价花到16000元一平米,建筑面积46平米,总价花到73万,还不包括装修和办证费用。到今年已经过去5年了,房价没有涨,而且新房还可以更多优惠买到。假如那个时候在深圳广州东莞随便哪里投资个公寓,估计现在总价都翻番。所以投资海景房我个人还是建议各位审慎,千万不要投资海景房,更不要被中介高返租所欺骗,天下没有掉馅饼的事。你本想赚点租金和自住游玩下,而房地产商是想着如何把你的仅有点资金忽悠到自己口袋。
海景房投资,再好的位置,它都是个巨大的坑,千万别往坑里跳!
海景房过剩。
十里银滩位于惠州市湾区,距离甚至仅有四十多公里,位置环境好,但配套设施还不够健全,再加上开发规模巨大,因此价格不高。
惠州海景房碧桂园十里银滩海景房 交通情况:
优点
1.价格洼地,与深圳均价比为1:5
2.深圳东进桥头堡,深惠同城第一站
3.位于滨海旅游区客流量大,可对外日租、月租
4.揽山、海、林、河四重景观,宜居的环境
5.自带教育、商业、医疗、休闲配套
缺点
1.项目整体较大,目前自带的商业项目还不成熟,项目周边配套欠缺
2.尚未开通地铁,同城生活更多需要自驾
临深楼盘碧桂园十里银滩对于深圳来说确实是价格洼地,惠州新房均价和深圳新房均价比较是1:5的比例。一方面深圳房价背离了刚需接受范围,一方面深惠交通轨道利好建设,居住在惠州临深区域被越来越多的人成为了选择,居住在惠州,工作在深圳,白天在深圳职场拼搏奋战,晚上在惠州家里度假团聚,对于高压一线城市的打拼们来说也是不错的选择。
“面朝大海,春暖花开”,海子 的人生理想也是我们共同的理想,泽海而居,临海相伴,美妙的海景让人如痴如醉。买海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。惠州的海纯净而清澈,沙滩细腻,与北方的海相比,惠州的海不泛有鱼腥味,空气清晰,是度假的好选择。
而且海周边空气质量好,海景房通常密度不大,采光和通风较好,整体感觉舒适,升值空间也大,投资自住两相宜! 惠州,位于广东省中南部东江之滨,珠江三角洲东北端,南临南海大亚湾,毗邻深圳、香港,北连河源市,东接汕尾市,西邻东莞市和广州市,是珠江三角洲地区中心城市之一。
广东三大水系之一的东江、西枝江横贯其中,惠州港为华南地区的天然优良深水港。所以说,惠州的海景房还是有很多的,比如大亚湾片区的泡泡海、华润小径湾、十里银滩等,还有双月湾片区的万科双月湾、宝安虹...