1. 国家旅游局对于民宿行业的政策规定

广东省民宿管理暂行办法

第一章　总则

第一条为了规范民宿经营管理，保障旅游者与经营者合法权益，促进民宿业持续健康发展，盘活城乡闲置资源，推动乡村振兴，根据《中华人民共和国旅游法》《广东省旅游条例》等有关法律、法规规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内民宿的经营活动及其监督管理。

本办法所称民宿，是指城镇和乡村居民利用自己拥有所有权或者使用权的住宅或者其他条件开办的，民宿主人参与接待，为旅游者提供体验当地自然景观、特色文化与生产生活方式的小型住宿设施。

第三条民宿管理遵循政策引导、便利准入、加强监管、行业自律的原则。

第四条县级以上人民政府应当建立民宿发展的统筹协调工作机制，负责民宿发展重大问题决策以及协调处理。

旅游主管部门负责民宿发展统筹协调日常工作，推动制定民宿相关服务标准，开展民宿宣传推广，指导开展民宿经营管理业务培训。

治安主管部门负责民宿的日常治安管理工作，指导民宿经营者安装、维护治安管理信息系统，配置必要的安全技术防范设施。

消防部门依法对民宿经营者遵守消防安全管理规定的情况实施监督检查，指导开展民宿消防安全隐患整治和民宿消防安全培训工作。各地级以上市消防部门可以在国家消防技术要求基础上，制定当地民宿消防安全技术要求。

市场监督管理部门负责办理民宿经营主体的商事登记，引导民宿经营者诚实守信、公平竞争，维护市场秩序。

城乡建设、规划、卫生行政、生态环境等主管部门按照各自职责，负责民宿经营的相关指导和监督工作。

第五条乡镇人民政府、街道办事处应当协助有关部门开展民宿监督管理工作。

第六条鼓励建立民宿行业协会，支持民宿行业协会发挥行业自律和专业服务功能。民宿行业协会应当接受行业管理部门的业务指导，制定服务规范，参与民宿等级的评定与复核，为会员提供信息咨询、产品推广、培训交流、争议协调等服务。

第七条支持在具有旅游资源的乡村发展民宿。鼓励农户、村集体经济组织和具有专业化经营能力的经济组织等，采用自主经营、租赁、联营等方式，参与乡村民宿经营管理。

对位于景区周边、特色旅游村镇、历史文化街区、南粤古驿道等区域，生态环境良好、人文特色鲜明的民宿聚集地，县级以上人民政府可以给予相应的政策扶持，引导民宿规范有序发展。

第八条县级以上人民政府应当根据旅游发展规划和专项规划，加强对民宿经营管理的引导；有条件的县（市、区）、乡镇（街道）可以组织编制民宿发展规划。

第二章　开办要求和程序

第九条民宿客房规模参照《旅游民宿基本要求与评价》（LB/T 065-2017）执行，单幢建筑的客房数量应当不超过14间（套）。单幢建筑客房数量超过前述规模的经营接待旅客住宿的场所，应当依照旅馆业相关法律、法规或者规章进行管理。

对利用围龙屋、四角楼等特色建筑或者其他条件开办的民宿，有关地级以上市人民政府可以结合当地实际，在相应提高消防安全技术要求的前提下，适当放宽前款规定的民宿规模要求。

第十条民宿选址应当符合空间规划的相关规定，并应当避开易发山洪、泥石流等自然灾害的高风险区域。

第十一条民宿建筑应当符合国家有关房屋质量安全的标准和要求。

改建的民宿建筑，不得破坏建筑主体和承重结构，必要时还应采取加固措施并进行安全鉴定，确保建筑使用安全。

民宿建筑风貌应当与当地景观环境相协调。

第十二条位于镇（不包括县城镇）、乡、村庄的，利用村民自建住宅进行改造的民宿，其消防安全要求按照《住房城乡建设部 公安部 国家旅游局关于印发农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）的通知》（建村〔2017〕50号）执行。

利用其他住宅进行改造的民宿，其场所规模及消防安全要求可以参照前款所述文件执行。

利用住宅以外的其他民用建筑进行改造的民宿，其消防安全应当符合《建筑设计防火规范》（GB 50016）要求。

第十三条民宿经营应当符合以下治安管理基本要求：

（一）安装治安主管部门认可的民宿住客信息采集系统，按照规定进行住客实名登记和从业人员身份信息登记，并按照要求上报治安主管部门；

（二）配备必要的防盗、视频监控等安全技术防范设施。

第十四条民宿应当保持环境卫生整洁，加强卫生管理，公共用品用具要一客一换一消毒，一次性用品用具要一客一换。

直接为顾客服务的人员应当持有效健康证明。

第十五条民宿兼营食品销售和餐饮服务的，应当遵守食品安全相关法律、法规、规章以及食品安全相关标准的规定，规范经营，保证食品安全。

第十六条民宿污水不得排入饮用水源，有条件的民宿应当接入污水管网，或者配备必要的污水处理设施。生活垃圾应当分类处理。

第十七条民宿经营者应当自觉遵守法律法规和村规民约，尊重当地民俗，维护环境卫生，创建主客共享、文明和谐的旅游环境。

第十八条民宿经营者应当依法申请商事登记，商事登记机关应当将其申请登记的经营范围登记为“民宿服务”。

兼营食品销售和餐饮服务的民宿，应当依法取得食品经营许可。

第十九条开办民宿旅游经营实行登记制度。民宿登记应当遵循便民原则。

民宿登记由县级以上人民政府旅游主管部门负责。民宿所在地的乡镇人民政府、街道办事处受旅游主管部门委托，具体办理民宿登记工作。办理民宿登记不得收取费用。

民宿登记信息应当与有关监管部门共享。

第二十条民宿登记事项包括：

（一） 民宿名称、地址、经营者姓名及联系方式；

（二） 民宿建筑面积、建筑层数、客房数量；

（三） 民宿建筑权属及类别；

（四） 营业执照。

从事食品销售、餐饮服务的，还应当提供食品经营许可凭证。

民宿经营者应当对其提供的登记事项信息或者材料的真实性负责，不得隐瞒真实情况或者提交虚假材料。

第二十一条民宿经营者应当自领取营业执照之日起20个工作日内，向民宿所在地的乡镇人民政府、街道办事处申请登记，提交民宿登记事项相关信息和材料，并承诺按照本办法规定的民宿开办要求以及相关规范开展经营活动。

乡镇人民政府、街道办事处在收到民宿登记申请后，对登记事项相关信息、材料齐全的，当场予以登记，并提供登记回执；对信息、材料不齐全的，应当一次性告知补正。

民宿登记事项发生变化的，民宿经营者应当在30日内办理登记事项变更手续。

第三章　经营规范

第二十二条民宿经营者应当将营业执照及相关证照置于经营场所显著位置，公开服务项目和服务收费标准，明码标价。

第二十三条民宿经营者应当承担安全生产和消防安全的主体责任，制定安全管理制度和应急预案，依法规范安全管理，履行安全义务。

对可能危及住客人身、财产安全的情形，民宿经营者应当向住客作出说明或者警示。

台风、暴雨、风暴潮、洪水等预警信号生效期间，可能受影响地区的民宿，应当适时采取停止营业、关闭相关区域、组织人员避险等防灾避险措施。

第二十四条民宿经营者提供的民宿服务信息应当客观、真实，广告宣传必须真实、合法，不得做虚假宣传，不得欺骗和误导消费者。

鼓励民宿经营者公开承诺经营规范和服务标准。鼓励行业协会等社会组织开展民宿服务质量与信用评价，引导社会力量参与监督。

第二十五条网络交易第三方平台为民宿经营者提供交易服务的，应当对其实名登记，审查民宿信息的真实性。发现存在虚假信息或者违法行为的，应当停止提供服务。

第二十六条民宿经营者提供汽车租赁、婚纱摄影、垂钓、采摘、旅游商品销售及其他娱乐休闲服务的，应当遵守相关行业管理法律、法规的规定，确保服务安全规范。

第二十七条鼓励民宿经营者投保公众责任险、火灾事故险、雇佣人员人身伤害意外险等商业保险，防范经营风险。

第四章　服务与监管

第二十八条各级人民政府应当根据当地民宿发展需要，统筹完善基础设施和公共服务设施建设。

第二十九条县级以上人民政府有关主管部门应当引导和支持民宿经营者按照国家标准、行业标准、地方标准规范经营管理。

第三十条县级以上人民政府旅游主管部门应当将民宿宣传推广纳入年度旅游宣传推广计划，支持培育地方民宿品牌，开展民宿产品推介活动，更新发布民宿名录。

第三十一条县级以上人民政府旅游、治安、消防、市场监督管理等有关主管部门，应当加强对民宿经营管理和服务人员的专业技能、安全防范、经营管理等培训，提升从业人员服务技能、安全防范意识和应急处置能力，培育专业化民宿人才队伍。

第三十二条乡镇人民政府、街道办事处在日常巡查中，发现辖区内民宿未依法登记的，应当督促民宿经营者及时登记；发现民宿经营者无照经营或者存在其他违法经营行为的，应当及时报告有关监管部门依法查处。

第三十三条县级以上人民政府旅游、治安、消防、市场监督管理等有关主管部门应当加强对民宿经营活动的监督检查，及时查处民宿经营违法行为，对民宿严重违法经营行为等相关监督检查信息予以通报，必要时可在本辖区政府网站或者主要媒体向社会公告。

第五章　法律责任

第三十四条违反本办法第十三条规定，不按照规定安装使用治安主管部门认可的民宿住客信息采集系统的，由县级以上人民政府治安主管部门责令限期改正；逾期不安装的，对单位处1000元以上5000元以下罚款，对个人处500元以上1000元以下罚款。

不按照规定对住客进行实名登记并及时上报的，责令限期改正；逾期不改正的，对单位处1000元以上2000元以下罚款，对个人处200元以上500元以下罚款。

第三十五条违反本办法第十八条第一款规定，未依法取得营业执照而开展民宿经营的，由县级以上人民政府市场监督管理部门按照《无证无照经营查处办法》有关规定进行处罚。

违反本办法第十八条第二款规定，未依法取得食品经营许可而开展食品销售或者餐饮服务的，由县级以上人民政府市场监督管理部门按照《中华人民共和国食品安全法》《广东省食品安全条例》等有关法律、法规规定进行处罚。

第三十六条违反本办法第二十条、第二十一条规定，办理民宿登记时提供虚假信息、材料的，或者未按照规定程序办理登记的，由县级以上人民政府旅游主管部门责令限期改正；逾期不改正的，对单位处1000元以上5000元以下罚款，对个人处500元以上1000元以下罚款。

第三十七条民宿有关监督管理部门及其工作人员违反本办法规定，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由监察机关依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十八条违反本办法规定，本办法未设定处罚，但按照其他法律、法规、规章规定应当给予处罚的，从其规定。

第六章　附则

第三十九条本办法施行之前已开展民宿经营的，应当自本办法施行之日起90日内依照本办法有关规定申请民宿登记。

第四十条本办法自2019年9月1日起施行。

2. 国家出台哪些民宿政策措施

10月15日，2020年北京乡村民宿发展推进会举行。市文旅局负责人透露，经与市财政局沟通，已将民宿行业纳入到了北京乡村旅游政策性保险补贴的范围，投保的民宿将能够获得80%的保费补贴。

乡村民俗旅游政策性保险服务体系，是北京在促进乡村旅游发展上领先全国的 “三大金融平台”之一。北京市星级民俗户、乡村旅游特色业态经营户以及民宿经营者在经营业务发生意外事故，或因其提供的食品、饮料造成游客的人身伤亡时，可由保险公司负责赔偿。 “三大金融平台”中的另外两个，分别是北京旅游资源交易平台、乡村旅游融资担保平台。今年疫情期间，在乡村旅游融资担保平台上，针对性地出台了“民宿应急保”产品，共批准项目12笔，金额共计593万元。

未来北京将持续加大对包括乡村民宿在内的乡村旅游基础设施和公共服务设施建设投入力度。2011年至今，北京已先后投入资金 26.6亿元，用于乡村旅游公共服务设施建设。

3. 国家关于民宿的政策

民宿和宾馆办理手续的区别：民宿需要办理特种行业许可，这是因为民宿的性质和旅馆业的性质是一样的，根据现行的有关政策规定，民宿作为旅馆业的经营方式，也必须符合旅馆业这特种行业。对于宾馆来说就不需要办特种行业许可证，只要按规定办理相关手续就行了。

4. 国家旅游局对于民宿行业的政策规定是什么

第一条　为了规范民宿经营管理，保障旅游者与经营者合法权益，促进民宿业持续健康发展，盘活城乡闲置资源，推动乡村振兴，根据《中华人民共和国旅游法》《广东省旅游条例》等有关法律、法规规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条　本办法适用于本省行政区域内民宿的经营活动及其监督管理。

本办法所称民宿，是指城镇和乡村居民利用自己拥有所有权或者使用权的住宅或者其他条件开办的，民宿主人参与接待，为旅游者提供体验当地自然景观、特色文化与生产生活方式的小型住宿设施。

第三条　民宿管理遵循政策引导、便利准入、加强监管、行业自律的原则。

第四条　县级以上人民政府应当建立民宿发展的统筹协调工作机制，负责民宿发展重大问题决策以及协调处理。

旅游主管部门负责民宿发展统筹协调日常工作，推动制定民宿相关服务标准，开展民宿宣传推广，指导开展民宿经营管理业务培训。

5. 国家旅游局对民宿的法律法规

民宿顾名思义就是人们利用闲置的房屋结合当地的人文景观特色而打造的住宿。民宿的主人可以参与接待游客的吃、住。

民宿是从国外发起的，以中国台湾为最反响热烈，最近几年发展到大陆地区。

你的小区里有业主愿意把自家房屋改造成民宿对外经营，你问你该怎么办？

只要此民宿符合国家旅游局颁布的关于开展民宿的相关法律法规，你小区的业主是严格按照国家规定来申请和办理的相关手续，取得业主委员会同意的，并且在经营过程中没有出现重大问题的，在不影响他人正常生活秩序的，都视为合法权益。

你如果认为此民宿是私自偷开，没有取得相关手续，且已经严重影响到你的合法权益了，你可以取证，向物管公司投诉，如果整改无效，你可以向人民法院提起诉讼。

民宿的发展是未来的趋势，趋势势不可挡，我们要从内心接纳它，并且支持它！

当然，个人觉得在小区内设立对外营业性质的服务场所，是不应该的，毕竟此举有打扰居民生活的安宁嫌疑。

随着民宿的火爆，国家对民宿的规范将越来越严格，任何企图通过穿上民宿的合法外衣，干违法犯罪的勾当，都将得到法律的严惩！

关注我：蓉蓉荣幸！我将以不一样的视角带你看问题！

6. 国家对民宿的管理规定

民宿管理办法

第1条 本办法依发展观光条例第二十五条第三项规定订定之。

第2条 民宿之管理，依本办法之规定；本办法未规定者，适用其它有关法令之规定。

第3条 本办法所称民宿，指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所

第4条 民宿之主管机关，在中央为交通部，在直辖市为直辖市政府，在县(市)为县(市)政府。

第5条 民宿之设置，以下列地区为限，并须符合相关土地使用管制法令之规定：

一、风景特定区

二、观光地区

三、国家公园区

四、原住民地区

五、偏远地区

六、离岛地区

七、经农业主管机关核发经营许可登记证之休闲农场或经农业主管机关划定之休闲农业区

八、金门特定区计画自然村

九、非都市土地。

第6条 民宿之经营规模，以客房数五间以下，且客房总楼地板面积一百五十平方公尺以下为原则。但位于原住民保留地、经农业主管机关核发经营许可登记证之休闲农场、经农业主管机关划定之休闲农业区、观光地区、偏远地区及离岛地区之特色民宿，得以客房数十五间以下，且客房总楼地板面积二百平方公尺以下之规模经营之

前项偏远地区及特色项目，由当地主管机关认定，报请中央主管机关备查后实施。并得视实际需要予以调整。

第7条 民宿建筑物之设施应符合下列规定：

一、内部墙面及天花板之装修材料、分间墙之构造、走廊构造及净宽应分别符合旧有建筑物防火避难设施及消防设备改善办法第九条、第十条及第十二条规定

二、地面层以上每层之居室楼地板面积超过二百平方公尺或地下层面积超过二百平方公尺者，其楼梯及平台净宽为一点二公尺以上；该楼层之楼地板面积超过二百四十平方公尺者，应自各该层设置二座以上之直通楼梯。未符合上开规定者，依前款改善办法第十三条规定办理

前条第一项但书规定地区之民宿，其建筑物设施基准，不适用前项之规定。

第8条 民宿之消防安全设备应符合下列规定：

一、每间客房及楼梯间、走廊应装置紧急照明设备

二、设置火警自动警报设备，或于每间客房内设置住宅用火灾警报器

三、配置灭火器两具以上，分别固定放置于取用方便之明显处所；有楼层建筑物者，每层应至少配置一具以上。

第9条 民宿之经营设备应符合下列规定：

一、客房及浴室应具良好通风、有直接采光或有充足光线

二、须供应冷、热水及清洁用品，且热水器具设备应放置于室外

三、经常维护场所环境清洁及卫生，避免蚊、蝇、蟑螂、老鼠及其它妨害卫生之病媒及孳生源

四、饮用水水质应符合饮用水水质标准。

第10条 民宿之申请登记应符合下列规定：

一、建筑物使用用途以住宅为限。但第六条第一项但书规定地区，并得以农舍供作民宿使用。二、由建筑物实际使用人自行经营。但离岛地区经当地政府委托经营之民宿不在此限

三、不得设于集合住宅

四、不得设于地下楼层。

第11条 有下列情形之一者不得经营民宿：

一、无行为能力人或限制行为能力人

二、曾犯组织犯罪防制条例、毒品危害防制条例或枪炮弹药刀械管制条例规定之罪，经有罪判决确定者

三、经依检肃流氓条例裁处感训处分确定者

四、曾犯儿童及少年性交易防制条例第二十二条至第三十一条、刑法第十六章妨害性自主罪、第二百三十一条至第二百三十五条、第二百四十条至第二百四十三条或第二百九十八条之罪，经有罪判决确定者

五、曾经判处有期徒刑五年以上之刑确定，经执行完毕或赦免后未满五年者。

第12条 民宿之名称，不得使用与同一直辖市、县(市)内其它民宿相同之名称。

第13条 经营民宿者，应先检附下列文件，向当地主管机关申请登记，并缴交证照费，领取民宿登记证及专用标识后，始得开始经营

一、申请书

二、土地使用分区证明文件影本(申请之土地为都市土地时检附)

三、最近三个月内核发之地籍图誊本及土地登记(簿)誊本

四、土地同意使用之证明文件(申请人为土地所有权人时免附)

五、建物登记(簿)誊本或其它房屋权利证明文件

六、建筑物使用执照影本或实施建筑管理前合法房屋证明文件

七、责任保险契约影本

八、民宿外观、内部、客房、浴室及其它相关经营设施照片

九、其它经当地主管机关指定之文件。

第14条 民宿登记证应记载下列事项：

一、民宿名称

二、民宿地址

三、经营者姓名

四、核准登记日期、文号及登记证编号

五、其它经主管机关指定事项

民宿登记证之格式，由中央主管机关规定，当地主管机关自行印制。

第15条 当地主管机关审查申请民宿登记案件，得邀集卫生、消防、建管等相关权责单位实地勘查。

第16条 申请民宿登记案件，有应补正事项，由当地主管机关以书面通知申请人限期补正。

第17条 申请民宿登记案件，有下列情形之一者，由当地主管机关叙明理由，以书面驳回其申请：

一、经通知限期补正，逾期仍未办理

二、不符发展观光条例或本办法相关规定

三、经其它权责单位审查不符相关法令规定。

第18条 民宿登记证登记事项变更者，经营者应于事实发生后十五日内，备具申请书及相关文件，向当地主管机关办理变更登记

当地主管机关应将民宿设立及变更登记资料，于次月十日前，向交通部观光局陈报。

第19条 民宿经营者，暂停经营一个月以上者，应于十五日内备具申请书，并详述理由，报请该管主管机关备查

前项申请暂停经营期间，最长不得超过一年，其有正当理由者，得申请展延一次，期间以一年为限，并应于期间届满前十五日内提出

暂停经营期限届满后，应于十五日内向该管主管机关申报复业

未依第一项规定报请备查或前项规定申报复业，达六个月以上者，主管机关得废止其登记证。

第20条 民宿登记证遗失或毁损，经营者应于事实发生后十五日内，备具申请书及相关文件，向当地主管机关申请补发或换发。

第21条 民宿经营者应投保责任保险之范围及最低金额如下：

一、每一个人身体伤亡：新台币二百万元

二、每一事故身体伤亡：新台币一千万元

三、每一事故财产损失：新台币二百万元

四、保险期间总保险金额：新台币二千四百万元

前项保险范围及最低金额，地方自治法规如有对消费者保护较有利之规定者，从其规定。

第22条 民宿客房之定价，由经营者自行订定，并报请当地主管机关备查；变更时亦同

民宿之实际收费不得高于前项之定价。

第23条 民宿经营者应将房间价格、旅客住宿须知及紧急避难逃生位置图，置于客房明显光亮之处。

第24条 民宿经营者应将民宿登记证置于门厅明显易见处，并将专用标识置于建筑物外部明显易见之处。

第25条 民宿经营者应备置旅客资料登记簿，将每日住宿旅客资料依式登记备查，并传送该管派出所

前项旅客登记簿保存期限为一年

第一项旅客登记簿格式，由主管机关规定，民宿经营者自行印制。

第26条 民宿经营者发现旅客罹患疾病或意外伤害情况紧急时，应即协助就医；发现旅客疑似感染传染病时，并应即通知卫生医疗机构处理。

第27条 民宿经营者不得有下列之行为：

一、以叫嚷、纠缠旅客或以其它不当方式招揽住宿

二、强行向旅客推销物品

三、任意哄抬收费或以其它方式巧取利益

四、设置妨害旅客隐私之设备或从事影响旅客安宁之任何行为

五、擅自扩大经营规模。

第28条 民宿经营者应遵守下列事项：

一、确保饮食卫生安全

二、维护民宿场所与四周环境整洁及安宁

三、供旅客使用之寝具，应于每位客人使用后换洗，并保持清洁

四、办理乡土文化认识活动时，应注重自然生态保护、环境清洁、安宁及公共安全。

第29条 民宿经营者发现旅客有下列情形之一者，应即报请该管派出所处理

一、有危害国家安全之嫌疑者

二、携带枪械、危险物品或其它违禁物品者

三、施用烟毒或其它麻醉药品者

四、有自杀迹象或死亡者

五、有喧哗、聚赌或为其它妨害公众安宁、公共秩序及善良风俗之行为，不听劝止者

六、未携带身份证明文件或拒绝住宿登记而强行住宿者

七、有公共危险之虞或其它犯罪嫌疑者。

第30条 民宿经营者，应于每年一月及七月底前，将前半年每月客房住用率、住宿人数、经营收入统计等资料，依式陈报当地主管机关

前项资料，当地主管机关应于次月底前，陈报交通部观光局。

第31条 民宿经营者，应参加主管机关举办或委托有关机关、团体办理之辅导训练。

第32条 民宿经营者有下列情事之一者，主管机关或相关目的事业主管机关得予以奖励或表扬

一、维护国家荣誉或社会治安有特殊贡献者

二、参加国际推广活动，增进国际友谊有优异表现者

三、推动观光产业有卓越表现者

四、提高服务品质有卓越成效者

五、接待旅客服务周全获有好评，或有优良事迹者

六、对区域性文化、生活及观光产业之推广有特殊贡献者

七、其它有足以表扬之事迹者。

第33条 主管机关得派员，携带身分证明文件，进入民宿场所进行访查

前项访查，得于对民宿定期或不定期检查时实施

民宿经营者对于主管机关之访查应积极配合，并提供必要之协助。

第34条 中央主管机关为加强民宿之管理辅导绩效，得对直辖市、县(市)主管机关实施定期或不定期督导考核。

第35条 民宿经营者违反本办法规定者，由当地主管机关依发展观光条例之规定处罚。

第36条 民宿经营者申请设立登记之证照费，每件新台币一千元；其申请换发或补发登记证之证照费，每件新台币五百元

因行政区域调整或门牌改编之地址变更而申请换发登记证者，免缴证照费。

第37条 本办法所列书表、格式，由中央主管机关定之。

第38条 本办法自发布日施行。

7. 民宿相关政策法规

按照民宿行业发展初衷，只要你有闲置的房屋，都可以做民宿，只要在民宿预订平台上线即可。

而现在，民宿行业发展迅速，国家开始着手出台相关政策，不同的地方政府也在准备出台针对民宿的地方政策。建议你要开民宿前，先了解下你想要开民宿的城市对民宿有什么法规政策，严令禁止无证经营的城市（如珠海），就不要再做了，因为只要投诉被查，就会面临罚款取缔，还要行政拘留。

如果法规不是很明晰，或者很多民宿房东都持乐观态度，建议可以继续。

只需要在民宿预订平台（airbnb、携程、途家、美团、小猪）等平台上线就可以了，具体等你上线房子会有地方经理联系你。

房态管理app：番茄来了、去呼呼、百居易、订单来了、云掌柜

房客入住登记、身份核验：公安旅店业系统（安装费+身份核验费）、慧助（免费微信小程序，有无智能锁均可）、小猪（平台自带，需购买智能锁、身份核验费）

8. 国家旅游局对于民宿行业的政策规定有哪些

为规范民宿（农家乐）治安消防管理，促进休闲农业、乡村旅游发展，保障人民群众生命财产安全，根据《治安管理处罚法》《消防法》《浙江省消防条例》《浙江省旅游条例》《浙江省旅馆业治安管理办法实施细则》等法律法规、规章和《浙江省人民政府办公厅关于发展提升农家乐休闲旅游业的意见》精神，制定本规定。

9. 国家旅游局对于民宿行业的政策规定文件

民俗的主管部门一般都是当地的文化旅游部门。 因为民俗是属于乡村旅游的一个部分， 纳入了当地的旅游管理行业， 需要有纹理部门进行审批。