1. 农业休闲观光园规划设计

休闲农业项目，休闲景区，休闲观光园，山合水易规划设计院，专业休闲农业规划，我们认为，休闲农业项目属于旅游的一部分，而旅游产业注定是一个投资回收期较慢的产业。根据我们的经验，休闲农业中，前期主打观光农业，前期市场引爆性会比较强。

比如我院09年规划的蓝莓庄园，10年下半年就开园了，效果很好，还有海南的玫瑰谷，都是在观光农业方面得以突破，从而奠定下一步开发的基础。当然，在推广过程中，借助各级政府以及传媒的力量，也是必须的。

2. 农业休闲观光园规划书

要说向往的生活，美食必不可少，自己动手得到的美味，更能让人乐在其中。大部分普通的城市居民没有过农事体验，对于农活都充满好奇，可以在农业生态园中融入采摘、品尝之类的农作活动，让游客感受到参与性、趣味性、娱乐性。同时，可以深耕本地农业的美食，打造不一样的“食”体验，体现鲜明的本地特色和不可带走性。

科普教育展示农业奥秘

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缺少科普教育的休闲农业体验是不完美的，因为从城市人需求的视角来看，久居城市的人们渴望切身了解农业的奥秘及农村的生活方式，这种农村和城市的差异性、互补性是发展旅游的基本条件。在农业生态园规划中，可以让“学”无处不在，在景观、耕作中，融入农业科普、农业生产劳动中渗透出的智慧和勤劳，体现人与自然的和谐，做到寓教于乐。

3. 生态农业观光园规划设计

观光农业园具有的地域特色、资源优势以及多样的活动都吸引不少观光游人，带动农业产业发展的同时也带动了旅游业的发展，提高了当地农民的收入，对经济、社会以及环境改善都起到了积极的作用。

但观光农业发展与国外相比还处于起步阶段，对观光农业园的景观规划设计研究尤为重要。

观光农业的开发建设应以农业产业发展为主体支撑条件，以旅游市场为导向，以区域城乡统筹发展，农业农村一体为核心原则，在农业转型创新中，提高农业效益，农民增收为本底。

从中农富通城乡规划设计研究院相关经验来看观光农业规划原则主要有以下几点：1、区域战略原则2、生态、经济性原则3、观光参与性原则4、坚持“农游”与农民增收相结合的原则5、因地制宜，体现特色的原则。

4. 农业观光园规划设计方案

1.种植条件选择 要在充分调查研究的基础上,确定产业园区的主导产业,做到主导产业特色明显。种植需要满足以下条件和原则: 农作物要充分发挥展示和示范功能; 农作物需要满足规模化种植要求,便于集中管理。

2.种植形式选择 根据选定的主导产业明确农业种植形式,为主导产业培育的基础。种植形式主要分为两大类,包括设施农业(示范区)和大田种植。

5. 农业观光园区规划

一、大名县是河北省历史文化名城，以商贸物流、食品加工和新型材料为主导的旅游型园林城市。实施《总体规划》要以人为本，推进以人为核心的城镇化建设，提高城镇居民素质和生活质量。要优化城镇布局，提高城镇建设水平，把大名县城区作为城镇化主要载体，促进城镇合理分工、功能互补、协同发展。要保护好各类生态资源，不断改善环境质量，把大名县建成绿色生态宜居城市。

二、重视城乡统筹发展。根据《总体规划》确定的空间布局，引导人口合理分布，构筑城镇、乡村、园区（工业集聚区）等协调发展格局，要做好农副产品深加工，延伸产业链条，把农民就地转为产业工人，促进农业产业化和农村经济发展。统筹安排关系人民群众切身利益的教育、医疗、文化、体育等城乡公共服务设施布局，逐步实现公共服务城乡均衡化。

三、合理控制城市规模。到2030年，中心城区人口控制在39.23万人以内，建设用地控制在43.08平方公里以内。要坚持节约和集约利用土地，合理开发利用城市地下空间资源，切实保护好耕地特别是基本农田。

四、完善城乡基础设施体系。要统筹城乡交通基础设施建设，建立城乡综合交通运输体系。坚持公交优先原则，逐步建立和完善公共客运服务系统。重视镇、乡、村交通建设，规划建设镇乡村客运站。要统筹规划和建设城乡给水、排水、污水、燃气、电力和固废垃圾处理设施，逐步建立覆盖全域的市政基础设施。要充分重视防灾工作，建立包括防洪、抗旱、抗震、防地质灾害、消防、人防的城乡综合防灾体系。

五、建设良好的生态和人居环境。着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展，减少城乡建设对自然环境的干扰和损害，实现水环境、大气环境、固废处理、噪音污染治理的各项环境保护目标。严格对生态保护区域进行管制，高度重视水资源的保护，增强水源涵养能力和环境容量，加强绿化建设，打造景观风貌系统，建设生态宜居的城乡环境。

六、重视历史文化保护和风貌特色建设。妥善处理历史文化遗产保护与城乡发展的关系，重视文化遗产的保护工作，落实历史文化遗产保护紫线管理要求。按照规划要求严格进行保护管理，重点保护好大名府故城遗址、天主教堂等各级文物保护单位及周边环境。加强老城内空间尺度和肌理的保护、建筑高度的控制以及建筑风格、色彩的控制，加强对传统风貌街区和环境的整治。

七、重视防洪防灾设施建设。大名县县城地势西高东低，当遇到50年至100年一遇洪水时，漳河、卫河存在决堤隐患。要高度重视县城围堤及安全设施建设，加强北部及东部地势较低的区域的防洪措施，防止洪水灌入城区。同时要结合开挖整修引河，建设城区水网景观，加强生态环境保护，做好防洪设施建设。

八、严格实施《总体规划》。《总体规划》是大名县城乡发展、建设和管理的基本依据，各类涉及城乡空间发展和建设的规划以及规划区内的一切建设活动都必须符合《总体规划》的要求。要抓紧深化有关专项规划，编制详细规划，加强公众和社会监督，提高全社会遵守城市规划的意识。要结合国民经济和社会发展规划，合理确定实施《总体规划》的重点内容和建设时序。要依法对规划区范围，包括各类开发区实行统一、严格的规划管理，县级规划管理权不得分解下放。要统筹县内各单位遵守《总体规划》及有关法规，共同努力把大名县规划好、建设好、管理好。

6. 观光农业园规划设计图

“观光农业”，是指具有保护环境、生态美化环境和观光旅游等功能的农业，是将农村的空间和农产品等农业资源作为观光资源加以开发和充分利用，以期产生除农业生产之外新价值、与观光相适应的一种农业形态观光农业园：指从事观光农业经营活动，具有观光、采摘、休闲、教育等功能，能提供相应观光服务设施的单位，包括观光、采摘、垂钓等观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。

随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——观光农业应运而生。观光农业是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活动，它的形式和类型很多。根据德、法、美、日、荷兰等国和我国台湾省的实践，其中规模较大的主要有5种：

(l)观光农园：在城市近郊或风景区附近开辟特色果园、菜园、茶园、花圃等，让游客人内摘果、拔莱、赏花、采茶，享受田园乐趣。

这是国外观光农业最普遍的一种形式；

(2)农业公园：即按照公园的经营思路，把农业生产场所、农产品消费场所和休闲旅游场所结合为一体；

(3)教育农园：这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态。

代表性的有法国的教育农场，日本的学童农园，台湾的自然生态教室等；

(4)森林公园；

(5)民俗观光村：到民俗村体验农村生活，感受农村气息。20世纪90年代，我国农业观光旅游在大中城市迅速兴起。观光农业作为新兴的行业，既能促进传统农业向现代农业转型，解决农业发展的部分问题，也能提供大量的就业机会，为农村剩余劳动力解决就业问题，还能够带动农村教育、卫生、交通的发展，改变农村面貌，是为解决我国“三农问题”提供新的思路。

因此可以预见，观光农业这一新型产业必将获得很大的发展。

7. 观光农业园区规划图

休闲观光农业是综合农业产业发展，城乡统筹，休闲旅游等层面内容。

1、区域战略原则；

2、生态、经济性原则；

3、观光参与体验原则；

4、坚持“农游”与农民增收相结合的原则；

5、因地制宜，体现特色的原则。总之休闲观光农业或观光旅游是城乡发展、景观、生态环境、产业发展的综合性内容，都需要统筹考虑。

8. 农业观光园设计图

现代农业观光园审批按照由产业园所在地人民政府申请，省级农业和财政厅（委、局）核报省级政府同意后报农业农村部、财政部的程序，开展申请创建工作。

2019年，根据各省（区、市）2018年农林牧渔业总产值确定国家现代农业产业园创建申请数量。总产值6000亿元及以上、6000亿元以下的省（区、市），分别按2个和1个控制数申请创建国家现代农业产业园，超报不予受理。计划单列市名额计入省指标，由所在省统筹安排申报。新疆生产建设兵团、黑龙江省农垦总局和广东省农垦总局可单独申请创建1个国家现代农业产业园。

9. 农业休闲观光园规划设计方案

建立农业生态园的目的和要求是：改善生态减少破坏，增加就业机会，提高农民的收入，要求是不要因为生态旅游项目影响破坏环境，只能使生态环境越来越好！

10. 农业休闲观光园规划设计意图

乡旅在项目规划把持理论中总结出了农业生态园七大商业运营形式获利点

一卖理念：别出机杼的理念，是一个项目的魂灵。它虽不能带来直接的经济效益，却抉择了项目可连续生长的前景，并可以从精神上吸引一批志同志合的旅游者。

二卖品牌：品牌是心灵的烙印，经由过程品牌，可以晋升项目地的笼统，进步地块的潜在价值， 形成庞大的无形资产。

三卖生态：强调的是一种生态情形，一种低碳环保、有机乐活的理念。充实阐扬农业净 化、美化、绿化情形的浸染，为都市输送别致的空气，建立人与天然、都市与农业和谐的生态情形。

四卖消费：对付农业型休闲庄园，农业仍然是其长期生长的主导财产，应奠定其主导财产的根本。是以从财产化角度考虑，生长一要脱离低级农产物的生长形式，延伸农业财产链条；二要经由过程农产物的研发、莳植、深加工、包 装、蕴藏、物流运输、发卖等一系列勾当实现财产化的生长，形成农庄的焦点财产根本。

五卖糊口：开发休闲农庄体验项目并连系休闲地产，让久居都邑的旅客在乡野田间享受一种慢节奏、天然品质的糊口编制，而这恰是现下市场的需求。

六卖项目：卖市场升值后形成的溢价区间。项目面积小则百来亩，里面有良多详细项目，有些项目做初期开发，然后再把它卖掉，这就是卖市场升值往后的溢价空间。

七卖综合：形成多财产交融。按照乡旅多年农业生态园规划理论，农业财产是农业型休闲庄园的焦点财产根本，但不是独一。休闲农业项目可以整合伙源，向旅游业、地财产等标的目的生长，实现财产交融。对旅游财产和房地产财产的开发与引入，应服从“农业为根本，旅游创品牌，地产求收益”的准绳，分期投资，渐渐生长。