1. 邕宁区旧城改造计划

新的一年到来，南宁的城市更新进度也在逐步跟进，许多片区开始进行拆迁旧改，不少人关心拆迁赔偿问题。那么房子被拆迁后，居民将得到哪些赔偿？

货币补偿

小区拆迁最常见的是采取货币补偿，以你的原房屋面积为计算基础，对你的实际面积进行换算，具体换算方法根据地区不同而不同，换算后的面积乘每平的价格，就是拆迁所得的赔偿。具体规则如下：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

2. 邕宁区旧城改造计划方案

邕宁区800亩旧城改造项目前期合作方敲定，中标者来自广州的中国500强、上市房企50强房企——中国奥园。

遴选结果公布，中标合作方为广西奥园富盈房地产开发有限公司。1天后，中国奥园发布海报官宣——正式成为邕宁区800亩旧城改造项目前期合作方。

根据遴选要求，中标者中国奥园将与南宁市邕郡置业投资有限公司共同成立项目公司，以项目公司名义合作，共同参与邕宁区旧城改造前期工作，并参与邕宁区旧城改造土地熟化人资格投标，参与招拍挂竞买旧城改造项目土地使用权等工作，及后续各期地块的具体开发建设、运营、销售管理事宜等。

项目公司中，南宁市邕郡置业投资有限公司占股15%，合作方即中国奥园占股85%。

3. 邕宁区旧城区以后会全部旧城改造吗?

1、兴宁区、青秀区、江南区、西乡塘区、良庆区、邕宁区、武鸣区、隆安县、马山县、上林县、宾阳县横县。其中南宁兴宁区和青秀区比较繁华，为市中心区。

2、南宁，简称“邕”，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区首府，北部湾城市群核心城市、中国面向东盟十国国际大通道、内陆开放型经济高带、西南出海综合交通枢纽城市，中国东盟博览会暨中国东盟商务与投资峰会的永久举办地，国家“一带一路”海上丝绸之路有机衔接的重要门户城市，也是南部战区陆军机关驻地。

4. 邕宁区公布了最新一片旧改

12月26日，广西南宁南过境线六景至大塘段、吴圩机场至隆安延长线段公路同时举办开工动员现场会。据悉，这两条高速属于南宁二环（南段及吴隆路延伸段）高速公路PPP项目子项目，是南宁二环高速公路的组成部分，建成后可实现区内东北经南宁至西南、西北经南宁至吴圩机场及南宁市区以南方向多通道互担，与南宁市外围其他高速公路形成南宁市大外环高速公路，疏解南宁市现有环城高速公路交通压力。

记者了解到，南宁南过境线六景至大塘段、吴圩机场至隆安延长线段公路属于《广西高速公路网规划（2018—2030年）》中的南宁南过境线，列入2021年第三批自治区层面统筹推进重大（预备）项目。项目总投资约99.75亿元。项目位于南宁横州市、邕宁区、良庆区、西乡塘区、隆安县境内，建设工期4年，建设总里程86km（含连接线全长约18km）。

六景至大塘段约55km

（含连接线全长约0.982km）

项目位于南宁横州市、邕宁区、良庆区境内，起点位于横州市新福镇那言，接六景至钦州港高速公路，往西经邕宁区与在建的南宁至湛江高速公路、规划中的南宁至北海高速公路交叉，路线终点位于良庆区大塘镇那团村附近，与兰海高速交叉，落地匝道接至国道G325。

吴圩机场至隆安延长线段约31km

（含连接线全长约17km）

项目位于南宁西乡塘区、隆安县境内，路线总体走向为自西南向东北。项目主线起于西乡塘区坛洛镇广安村附近，终点位于隆安县丁当镇旧咘噜村附近，设置2处枢纽立交，其中丁当东枢纽与天峨（黔桂界）至北海高速公路（平果至南宁段）

5. 2021邕宁旧城区改造

近日，在“全面落实强首府战略，打造南宁发展新一极”对话会上，邕宁区全面展示了近年来建设发展成绩、相关规划及配套利好，在城市更新方面，邕宁区公布了最新一片旧改范围，体量高达5839亩！

据悉，邕宁区城市更新范围约5839亩，具体为南至公曹路、西至八尺江、东至牛湾郊野公园、北至邕江的围合区，其中包含了蒲庙老街历史文化街区及多个城市更新地块，目前已基本完成地块前期调查工作。

邕宁区将按照“魅力古镇、宜居新城”理念，统一规划，集中连片，分批实施，稳步推进蒲庙城市更新，优先保障道路等市政基础设施以及教育医疗等公共服务设施用地需求，实现利益统筹、社会效益最大化，将旧城区逐步打造成为集居住、商业、休闲、旅游、文化等为一体的具有邕宁特色的现代化新城。

同时，还将重点加快蒲庙老街历史文化街区改造，强化街区“山—水—街—巷”格局，将蒲庙老街打造成为承载老城记忆、融汇文化创意、民俗体验、餐饮娱乐为一体的特色历史文化街区。

除了5839亩的旧改项目外，此前，中国奥园中标了南宁市邕宁区792亩旧城改造项目前期合作方，并与南宁市邕宁区城市建设投资有限公司下属全资子公司南宁市邕郡置业投资有限公司（以下简称：邕郡置业）投资成立了广西奥园富珑投资有限公司（以下简称：奥园富珑），由此，奥园富珑接下来将推进的城市更新项目为邕宁区792亩旧城改造项目。该城市更新项目由两个地块组成，其中：地块一红星片区面积约378亩，地块二团结湖片区面积约414亩，合计约792亩。