水上农场,是个集观光和休闲的农场(原名:明珠岛,现名:檀香岛)坐落于广东省东莞市石碣镇沙腰村东江北支流岛屿上,占地600多亩山灵水秀,风景怡人,得益于大自然的鬼斧神工,素有“东江上的日月潭”之称。
自1991年开发以来,经过多年的增资扩建,现已建成一个以环保、亲情、健康、文化为四大主轴,并兼具养生、休闲、娱乐及教育等功能的生态基地。主营:户外拓展训练、CS野战、亲子农场体验、餐饮、会议、烧烤、野炊、江钓、客房、观光生态农场等多种项目。
农家乐在社会需求旺盛和国家政策支持两方面作用之下,越来越火。火爆之后就逐渐进入了瓶颈期,因为并不是所有的农家乐都能持续创造好的效益,大部分农家乐都是在火爆后陷入垂死挣扎,举步维艰。市场上持续人气旺,经营好的比较少。
到底什么样的农家乐能长期良性发展,持续吸引人气呢?根据这几年与不同的农家乐和游客打交道,简单谈一下个人看法:
1.自然环境优美
到农家乐一般都是以休闲度假,放松心情,享受大自然的优美和田园时光为目的。因此,首先肯定是要求能有优美的自然生态环境,宁静的田园生活,与城市钢筋水泥截然相反的环境条件。在最理想的是有山与水、有点田,一幅天然的田园画卷。
2.主题特色鲜明
现在的农家乐虽然数量多,但普遍做得不精细,质量不高。相互之间模仿严重,没有特色差异,功能简单。最常见的就是采摘、垂钓、吃住。因为没有特色,没有大的差异,所以很少能有回头客。真正的好的农家乐一定要有自己的主题,要有自己的灵魂点。作为消费者来说,更希望能见到不一样的场景、参入不一样的活动,收获不一样的回忆。不要小瞧农家乐,文创一样非常的重要。
在互联网上推广农家乐,广纳客源。在农家乐热情优质服务,网上网下相互合作,共同发展。
1龙湖东院农庄位于句容市东部干线白兔镇行香西庄村87号,是句容全域旅游的重要组成部分,周边有700亩伏热花海。
2茅宝葛园,餐饮、养身、休闲,茅宝葛园位于国家5A级风景区茅山北部约10公里句容市茅山镇城盖村,这里环境优美
3仑山湖度假村,休闲、度假、美食、娱乐、康体疗养。
4湖光山色农业产业园,瓜果蔬菜、生态养殖、垂钓、餐饮服务、农业旅游
5怡景湾度假村,水上高尔夫、KTV、棋牌及垂钓、烧烤、采摘、住宿。
6开元.云霖庄园,观光,采摘,垂钓,风味,马场,射箭,烧烤,户外婚礼。
7容北茶谷,茶文化、种植、养殖、旅游休闲、观光、餐饮。
一,长鹿休闲度假农庄
地址:广东省佛山市顺德区建设东路8号
二,顺德太子休闲农庄
地址:广东省佛山市顺德区五沙大桥东南面的五沙三村
三,百 得 农 庄
地址:顺德区云良路桥头花卉市场内
四,众 乐 农 庄
地址:市顺德区乐从大闸村黎湖
五,禾 盛 农 庄
地址:顺德区伦教三洲锯木厂附近
六,8 号 农 庄
地址:顺德区大良德胜中路直入进港辅路100米右转
七,好 食 居 农 庄
地址:顺德区伦教三洲旧市良路
八,第一鹅农庄
地址:陈村镇潭村孖庙水闸旁
九,高的农庄
地址:大墩村高桥头新开4号鱼塘
十,杨桃园农庄
地址:同兴路与甘竹北路交叉口西南200米
农家一日游,可以组织人员到乡村一日游,如早上7点大家集中一起出发,中途可以停车休息进行人员进行沟通了解。到达乡村可以开展採载活动,让大家参与其中,体验生活,达到目的。然后共享午餐,品尚农村的持色菜,为家乡宣传农家乐一日游创造条件。
休闲农庄只能是购买或租用别人的房子或租或承包村里的土地,在咱们国家土地是属于国家集体所有的,不能进行土地买卖的,国有土地只能经过国土管理部门同意,出具一定土地使用费获得土地使用权,商业用土地使用权40年,超过40年经过国家土地管理部门批准后,缴纳一定使用费后可以继续使用。农村集体非农业用地的土地可以承包使用,也是不能买卖。因此休闲农庄最好是购买或租用农村现成的房子,实在购买或租用不了房子,可以向村里协商承包非农业用土地建休闲农庄!
陈家湾休闲农庄不要门票。陈家湾休闲渔业基地位于风景秀丽的大化山下,基地定位为绿色产业基地,发展家庭农场、生态农业、现代养殖。
基地内不止种植多种省级保护名木,还拥有得天独厚的水库资源,为果园和休闲农庄提供了丰沛的水源。
水库中养殖鲢、草、鲤、鲫等多种淡水鱼,是众多垂钓爱好者常来的地方。
个人和企业都可以申请农场或者休闲农庄。 首先是工商证件,个人可以注册个体工商户。涉及到工商部门、税务部门。对于经营农业生产的农场或者娱乐休闲的混合型农庄本身,还需要申请相关资质和许可,例如建设养殖农场需要防疫合格证,娱乐休闲农庄可能涉及住宿或者餐饮的有卫生许可、食品安全许可等相关证件。涉及到卫生防疫部门、食品安全部门、地方农业局等。对于用地审批,需要向地方国土局申请用地审批。需要建设房屋建筑的还需要申请建设许可,涉及到建设规划部门;等等。手续很多很繁杂,涉及的行政部门也很多,一步一步来吧。
有地方特色小吃,棋牌娱乐。钓鱼。打乒乓球。
设计要点
主题定基调。“到农庄家长和孩子玩什么?”是每个农庄应该回答的第一个问题,新颖、独特、富有创造性的农业主题,是儿童和家长得以在生态田园的特定环境中享受兴趣的快乐所在。
互动是关键。在农场亲子产品设计中必须强调增加父母与孩子的互动,既有通过亲子互动体验达到心理需求上的深远意义,也有父母与孩子身体接触所产生乐趣的实际意义。
体验赚人气。亲子产品设计应该给儿童带来更多的体验价值,可爱的形态、舒适的触感、丰富的色彩、娱乐与教育兼备等功能的设计,都需要依据年龄段的不同特征,使不同阶段消费群体在使用产品的过程中产生愉悦的体验。