1. 旅游商铺值得买吗

这个问题的质量比较高，受众关注面也比较广，也很有代表性。所以我决定耗费三个小时的时间好好回答下这个问题，毕竟属于我的专业范围内。

商铺投资在这几年特别热火，但是“一铺养三代”的说法已经被戈壁了。目前大量的企业（实业、矿业、传媒等）都来凑热闹，投资商铺的风险急剧升高。

就目前市场行为上，商铺投资要先看清楚属于哪种投资对象：1、老城区商铺；2、商品房住宅底商、办公底商；3、商业街；4、专业市场；5、带租约商铺：

注：分类没有指标，是给普通人看的，方便讨论。

当然，所有的商铺投资，特别是新商商铺投资，都要考虑商业变迁，城市规划，商圈转移。记住，任为培养一个商圈很难，但我们可以跟着商圈。因此，在这类商铺投资前，一定要知悉政府规划，市长省长任期（我国的政府就是一个市长一个投资政策），这个规划要拉长在10年周期，一个商圈商铺10年的培养是正常的，因此，如果在你的预估当中，十年无法培养起来的商圈，不建议投资。

另外，每种分类有它的特殊性，如下：

1、老城区商铺：这类商铺已经有一定年限，租金水平也涨到一定的高度，这时候介入基本是亏钱的。专业的说法，就是商铺已处于成熟期，虽然风险低，但是回报率相当低，在考虑通货膨胀的情况下，基本赚个自持，没准还得亏；同时，就商圈来说，中国城市规划一直处于婴儿期，因此，城市规划（道理狭小，景观改造，线路返修）会对商圈形成许多不忽略的影响；

2、商品房住宅底商、办公底商：现在这类商铺众多，大多是新商圈新住宅区的商铺，这类商铺主要是规划配套，因此它们的租金水平在无其他商业体影响的情况下，租金回报率是很难达到高回报率的，因此，如果它的售价太高，不建议投资。可参考，底商售价不超过楼盘售价的2倍，超过就存在一定的风险。

3、商业街：市场上面同质化相当严重，在不能拿到端头铺的情况均不建议投资，特别是广告轰炸，售价相当高的情况下。

4、专业市场；根据过去十几年的经验，只要专业市场做起来的，专业市场的商铺都是赚钱的，因此，好的招商团队或者好的物业公司，以及物业公司的内部资料能拿到的情况，建议投资。

5、带租约商铺；以租约的高回报诱惑新东家，注意，危险。很多合同是假的，很多租户是短租，这类商铺主要注意合同的问题，以及在带租约的情况下，市场冷旺程度以可以肉眼观察，慎重。适用以上方法，切不可盲目相信租约的回报率。

最后，其实商铺投资没那么火了，至少，一铺养三代的情况是没有的。很多人投资了商铺只赚自持的，万达的室外街就是个惨烈的教训。

另外，多看看旅游景点的商铺。

2. 旅游景点的商铺可以投资吗

文旅城商铺的投资与文旅城的发展相关，发展好则商铺值得投资

3. 景区店铺租金贵吗

说到酒店、旅馆在中国遍地都是特别是在景区，你想问在景区开一家酒店赚钱吗，这都已经不是赚钱的问题了，是能赚多少的问题。你开在一个在景区多的县城里面，那除去房租只有赚没有亏，开酒店赚取的利润是相当可观的。

4. 旅游景区商铺卖啥最好

旅游地方的商铺当然可以投资，但投资的前提是这个旅游景点必须是热门的常年人流比较均衡的地方。

投资旅游景点的商铺，因为商铺的价格比较高，投入的资金比较大，所以投资之前要有通盘的细致的考虑安排，资金不但不能中途出现问题，同时还有有打持久战的准备。

5. 旅游景区商铺可以买吗

景区里面的话那种比较精致的水培花卉应该很好卖。

6. 旅游商业街开什么店好

开饮品店是近几年火热的创业项目。在经营饮品店的过程中，选址至关重要。科学合理的选址，找准目标顾客集中消费的区域，找到租金投入产出比高的店铺，关乎到一个饮品店是否可以快速的命脉。那么，饮品店开在哪里比较好？来听听星商选铺的看法吧~ 开饮品店，首先是定位，是开哪个档次的店面，有档次、中档还是低档，不同的店面档次，面对不同的消费水平消费者。本文以有档次店面为例，以诺百斯品牌连锁为例，介绍几个合适开有档次店面的地段或者位置。

1. 商业圈步行街。饮品店尤其是有档次饮品店，主要的消费者就是青年男女，而城市核心商业圈或者区域次核心商业圈，是青年男女集中的区域，消费、逛街、娱乐主要的场所。商业圈步行街，无论是周中还是周末，白天还是晚上，巨大的人流，是饮品店销售的扶持。虽然核心商业圈房租略高，但是，从投入和产出比来看，高租金往往都是黄金位置，所产生的业绩也无疑是较高的。

2. 大型休闲娱乐商场。大型娱乐商业卖场，集中了电影、KTV、服装、餐饮、游乐场等项目，也是年轻人常去消费的地方，以西安为例，钟楼开元附近，骡马市商业步行街，就是西安的核心商业圈，也是年轻人集中的地方，诺百斯饮品连锁店就在骡马市，同时，新的诺百斯创茶饮，就位于开元商城东侧，即将于国庆节开业。

3.大学城附近。整体来看，学生的消费能力有限，但是，也不能一概而论，以西安为例，陕西师范大学、西安外国语大学等，本身就是美女资源集中的区域，消费能力略高，消费理念又不叫超前，她们对于饮品的消费，不仅仅是解渴的基础需要，更是一种对健康、新鲜、时尚的追求。因此，类似于这类大学集中区域，也是有档次饮品店的理想选址。

4.有名旅游景点。有名旅游景点开有档次饮品，主要是在一些旅游城市，比如西安、成都、重庆、武汉、长沙等城市，以西安为例，城市核心是有名的西安钟楼，游客摩肩接踵，络绎不绝，诺百斯新开的创茶饮店就位于距离钟楼一百米的步行街上。 饮品店开在哪里比较好，还要从智慧之选者整体的预算、市场情况等综合分析决定。知名的连锁品牌，在全国加盟运营的过程中，积累了丰富的开店选址经验，选择加盟知名的品牌，也是开店的捷径。

7. 旅游购物店卖什么好

大家好，很高兴为大家解答这个问题，我是去年五月份去的洛阳，下面就为大家介绍一下洛阳的小吃。

洛阳的特产主要有牡丹饼、老洛阳八大件、小街锅贴等，还有的特色就是水席和各种汤了，牛肚汤，驴肉汤，豆腐汤等等。

如果是走访亲友的话，现在最流行的就是牡丹饼礼盒，老洛阳八大件礼盒，现在也有了洛阳水席的礼盒了，就是各种水席原料礼包。如果要带文化纪念品的话，最好找个懂行的朋友跟你一起去买，因为品种繁多，参差不齐啊。

牡丹饼，又称百花糕，牡丹糕。目产的有菏泽牡丹饼，洛阳牡丹饼，牡丹饼以豆类粉为主料和米捣碎，蒸制成糕，再配以精选小豌豆，红小豆，红枣，全脂乳粉等，馅中辅以精心泡制的牡丹花瓣烘烤而成。

老八件为洛阳传统美食之一，其历史悠久，口感独特，营养丰富，品种繁多。它主要有以下八种：开口笑，金马枣，蛋黄酥，美麻酥，双麻酥，甜咸饼，蛋卷酥，蜜三刀。这八件为洛阳传统美食，味道香甜绵软，香味浓厚！

下面就为大家介绍一下洛阳的水席，洛阳水席是洛阳最特色的菜肴，与洛阳牡丹，龙门石窟并称为“”洛阳三绝“”。所谓水席有二层含义，一是以汤水见长，二是吃一道换一道，一道道上菜像流水一般，故名“水席”。

水席讲究八大碗八小碗，因为是一道接着一道像流水一样不停的上，而且菜肴多为汤水做，故而得名。水席的格式非常讲究，24道菜不多不少，8个凉菜，16个热菜，不能有丝毫偏差。

再一个就是洛阳的不翻汤，此汤酸辣咸香，醒酒开胃，是一款颇具河南洛阳地方特色的汉族民间小吃，洛阳人亦称其为九府门不翻汤，距今已有120余年的历史。它的制作方法就是在熬子上烙成薄饼，再佐以金针粉丝，韭菜海带，香菜等等调料制作而成的，在洛阳老城西大街丽景门向东路北那一家店很小，这一家的不翻汤挺美味的。

这几样都是洛阳的特产了，如果您喜欢的话，可以带几样回去，像八大件，牡丹饼，不翻汤都可以带回家里分享给亲友品尝。

如果您想更多的了解一下洛阳的话，不妨去那里旅游一下吧，洛阳也是十三朝古都哦…

8. 旅游商铺值得买吗知乎

六到十万的话就开饭店。两到五万可以开百货商店较稳定，开礼品店 特色小店 水果店利润较高。两万以下就看看流动食品，从小事做起，开旅社你的宣传到位加上客源众多的话，可以暴富哦。根据你的资源 条件 经营水平 你的兴趣 流动资金决定。可以帮旅行社 大饭店 等消费高的地方拉客人，无本经营，利润不赖哦