1. 签了网签合同

是的。

网签只是走了一个手续，但是纸质版的三方协议还是要寄给公司的，要留档。

不仅仅是公司要留档，学校也是要留档的，三方协议每一方都要有一份。

所以你签完字后就可以寄给公司了，公司会给你回寄两份，一份自己留着，一份给学校就好了。

2. 签了网签合同在哪里查

网签后，进去网上房地产，输入合同编号就可以看到该合同对应的产权人。

但是具体合同内容，要去柜面查询。

3. 签了网签合同能上学区房吗

房子备案了可以读小学。

撇开学区房不说，房子的备案感觉和小孩读书没什么大的联系，就算没房产小孩也可以照样读书。

如果是当地户籍，房子有备案就能申请就近入学。如果不是当地户籍，要参加积分入学，房子备案了就能积到分数，分数越高，入读公办学校的几率就会越大。

4. 签了网签合同能退房子吗

不可以退房。购买商品房首先要和开发商签订购买协议后才可以网签和办理贷款。银行贷款审批下来后开发商就可以和你签订正式房屋买卖合同。此合同就具有法律效率了。你已经开始还贷款了这个时候退房就是违约了。如果合同签订后开发商没有按期交房你可以申请退房。

5. 签了网签合同房子还能退吗

一手房交了首付网签了可以退房重新购买，由于网签仅仅将房子的买房合同在房管所单位办理备案了，在买卖方都愿意的状况下，网签是能够 撤消的，撤消网签后的房子情况又会变为在售情况，能够 卖给别人。

办理了网签的房子要想退房有很大的难度系数，并不是房管所单位不太好办理，只是需要历经开发商的愿意。做为开发商而言，房子都卖了，如今购房者又要退房，开发商肯定是不同意的，因此 开发商一般都是回绝购房者退房的申请办

什么状况下能够 退房

1、开发商沒有准时获得商品房买卖许可证书就进行预购。

2、开发商没有按时交付房子。

3、开发商私自变更设计方案，开发商没经购房者愿意，较大幅变更住宅小区总体规划、房子内部构造、房型、房屋朝向等，购房者能够 规定退房并损失赔偿。

6. 签了网签合同可以换房吗

商品房网签合同了不能换房。商品房网签合同后已经进入房产部门备案程序，合同已经生效，因此不能换房或更名。

7. 签了网签合同的房子可以买卖吗

已经网签的房子，就按照买卖合同，继续履行完毕。

8. 签了网签合同能查到名下房产吗

网签备案后，去不动产登记中心窗口查询，名下是显示有房子的。

网签是一手房备案的电子版本，购房者与开发商签订《商品房买卖合同》后，缴纳完全款或首付款后，开发商会通过网络先在不动产中心给购房者进行登记，纸质版的统一送，购房者拿着身份证去不动产登记中心窗口能查询到，不要用网络查。

9. 签了网签合同可以更名吗

房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。已经登记过，就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，并支付相关手续费用。

如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。

10. 签了网签合同贷款批不下来怎么办

网签过了贷款还没批下来，可能是银行没有额度，可以多联系银行，及时沟通，有额度就立即放款。