一、 办理程序
房政科受理审核→房管局长审批→房产局颁证
二、 提交证件
一、 房地产中介服务企业资质申报(年检)表
二、 营业执照或企业名称核准通知书
三、 机构章程和企业管理规章制度
四、 固定经营场所证明(法人房产证或租凭证;三级资质条件:经营性用房面积50平方米以上)
五、 验资报告(三级资质条件:注册资金20万元,全部由房地产经纪人出资)
六、 执(从)业人员(三级条件:房地产经纪人3名,一般经纪人2名):
1、身份证明
2、资格证书
3、人事代理合同(属地管理,同企业注册所在地人才交流中心签订)
4、劳动合同(备案时提交。属地管理,由企业注册所在地劳动局鉴证)
以上材料一式三份,原件一份(资质核准后,企业留存);复印件两份
旅行社是旅游中介机构而非供应机构,酒店、景区、餐厅、演艺场所这些才是旅游元素供应机构,旅行社只是把这些资源整合打包出售,所以其实质只是中介机构。
旅游中介企业也称为中间商。它们从旅游产品生产者那里订购各种旅游产品和服务。如住宿.交通.保险等。然后再转卖给旅游经营者或游客。并从中获得佣金。由于旅游中介企业面对着不同的经营对象。又可以分为旅游经营商(包括批发商)和零售代理商。前者将旅游过程中分散的产品组合成一个整体。并以包价的形式通过旅游零售代理商销售;后者为消费者提供现成的旅游线路。如旅行社。
旅游中介服务已成为全球的销售旅游产品和服务的普遍形式。因此。旅游中介企业的存在给旅游产品的生产者.消费者和旅游目的地都能带来利益。归纳如下:
使旅游生产者能够大量地销售自己的产品并通过销售将风险转嫁给旅游经营商。
产品供应商通过集中性的旅游交易可以减少促销费用。避免花费昂贵的代价对消费者直接促销。
旅游者可以通过购买包团旅游的方式节约收集信息和处理其他事物的时问和费用。
消费者能从旅游经营商那里了解旅游专业知识。把旅游中的不确定性因素降到最低程度。
批发商具有强大的讨价还价能力。使游客能获得较低的旅游价格。
旅游中介企业也称为中间商。它们从旅游产品生产者那里订购各种旅游产品和服务。如住宿.交通.保险等。然后再转卖给旅游经营者或游客。并从中获得佣金。由于旅游中介企业面对着不同的经营对象。又可以分为旅游经营商(包括批发商)和零售代理商。前者将旅游过程中分散的产品组合成一个整体。并以包价的形式通过旅游零售代理商销售;后者为消费者提供现成的旅游线路。如旅行社。
旅游中介服务已成为全球的销售旅游产品和服务的普遍形式。因此。旅游中介企业的存在给旅游产品的生产者.消费者和旅游目的地都能带来利益。归纳如下:
使旅游生产者能够大量地销售自己的产品并通过销售将风险转嫁给旅游经营商。
产品供应商通过集中性的旅游交易可以减少促销费用。避免花费昂贵的代价对消费者直接促销。
旅游者可以通过购买包团旅游的方式节约收集信息和处理其他事物的时问和费用。
消费者能从旅游经营商那里了解旅游专业知识。把旅游中的不确定性因素降到最低程度。
批发商具有强大的讨价还价能力。使游客能获得较低的旅游价格。
办理资质:
一、 办理程序
房政科受理审核→房管局长审批→房产局颁证
二、 提交证件
一、 房地产中介服务企业资质申报(年检)表
二、 营业执照或企业名称核准通知书
三、 机构章程和企业管理规章制度
四、 固定经营场所证明(法人房产证或租凭证;三级资质条件:经营性用房面积50平方米以上)
五、 验资报告(三级资质条件:注册资金20万元,全部由房地产经纪人出资)
六、 执(从)业人员(三级条件:房地产经纪人3名,一般经纪人2名):
1、身份证明
2、资格证书
3、人事代理合同(属地管理,同企业注册所在地人才交流中心签订)
4、劳动合同(备案时提交。属地管理,由企业注册所在地劳动局鉴
你可以挂靠,有很多种形式,开分社、包桌或者虚拟挂靠,费用和功能都不同
你是要开旅行社啊?还是中介啊??如果是旅行社:先去你想加盟的总社申请加盟,办理营业执照。
如果是中介的话:就按照中介公司办理程序办理~如果是大的出国劳务或者留学中介的话,可能需要在商务部或者公安部备案地~~需要大笔资金来做押金地~~!团队旅游是以旅行社为主体的集体旅游方式,由旅行社或中介机构对旅行进行行程安排和计划,团队成员遵从旅行社安排统一进行旅行,采用包价方式一次性提前支付旅费并在某些项目上可享受团队折扣优惠的新型旅游方式。团队旅游通常是指10人以上的团体共同出游。旅行社提供线路,游客选择购买,然后游客在规定的时间、地点、景区、在导游的陪同下,乘坐交通工具,住预定的宾馆,按照规定的线路完成食、住、行、游、购、娱等旅游过程。