1. 旅游用地是建设用地

如果是从房地产开发的角度来分析，旅游用地的性质包含了旅游地产以及旅游房产这两方面。

旅游地产所指的是旅游景点开发以及休闲娱乐等方面设施的建设。

而旅游房产所指的是与旅游活动有关所需要的，主要住宿方面开发为主。

商业性质用地可用于旅游房产开发。

通常城市商业用地的批租年限是40年，虽然是受到允许可以以房地产开发的模式来进行销售的，但它还受相关法规所约束的。

2. 土地用途旅游用地

1、概念不同文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。是商业用地的其中一种，商业用地是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。2、使用权变更不同娱乐用地的土地使用权一般40-50年，住宅用地土地使用权一般70年，要想把文化娱乐用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为其他用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。用途不同，使用年限不同。3、使用年限不同商业用地与文化娱乐用地的用途不同，使用年限不同。居住用地70年；工业用地50年；、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

3. 什么是旅游用地

风景旅游用地区是县、乡级土地用途区的一类，是指有一定游览条件和旅游设施，为人们进行风景观赏、休憩、娱乐、文化等活动需要划定的区域，其中规划用途主要应为建设用地，因此，原则上不能在风景旅游用地区中实行补充耕地。补充耕地区域与规划用途分区在空间上并无严格意义上的对应关系。但需注意的是，规划为建设用地的城镇村建设用地区、独立工矿区、风景旅游用地区等一般不能作为补充耕地的区域。

4. 旅游用地是建设用地这句话是对是错?

表示该宗地块的土地性质为“住宅用地”。

5. 土地用途为旅游业用地

旅游地产就是指以旅游为吸引客户入住的商业地产，属于大的商业地产范围。但包括的内容有所不同。

旅游地产：所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。

商业地产：作为商业用途的地产。通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。

6. 旅游用地是建设用地规模

经营性用地一般是指经营性项目的用地。经营性项目一般指商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等项目。

第一产业是农业，其用地就是农用地。等二产业是工业建筑业采矿业，其用地是工矿用地。第三产业是商贸服务业，才是真正意义上的经营性建设用地。

7. 土地性质旅游用地

风景名胜用地一般来讲都是划拨用地，除非其中的部分被转为建设用地，这其中涉及很多法律保护的问题。

也就是说，非建设性用地变成旅游用地，必须经过相应的法律程序。

而那些“旅游用地”主要指用来旅游开发和建设的建筑物、构筑物的用地。

8. 旅游用地属于哪一种用地

1、旅游土地利用现状原则人们在发展旅游活动中，对土地利用的结果。土地利用的现状特征是划分旅游用地类型的一想综合系的标志。

2、土地主导功能原则旅游用地是土地利用的一种附加功能，除了旅游接待设施和部分旅游景点占用少量建设用地，基本不实际占用和消耗土地。因此应优先体现原有土地用途，按土地使用的主导性质进行划分。

3、实用性原则旅游用地分类应符合旅游业发展的特征，能反应出旅游产品的特性。

4、旅游用地特性与土地利用特征相结合原则因地制宜合理调整土地利用，发展符合旅游用地特征的土地利用方式与结构。给你几个大方向的原则，具体标准根据原则自己悟一悟，以后有问题可以再找我，不谢。

9. 旅游项目属于什么用地

旅游用地使用年限为40年

“旅游”从字意上很好理解。“旅”是旅行，外出，即为了实现某一目的而在空间上从甲地到乙地的行进过程;“游”是外出游览、观光、娱乐，即为达到这些目的所作的旅行。二者合起来即旅游。所以，旅行偏重于行，旅游不但有“行”，且有观光、娱乐含义。

旅游目的包括六大类：休闲、娱乐、度假，探亲访友，商务、专业访问，健康医疗，宗教/朝拜，其他。

我国旅游用地使用年限为40年。

10. 旅游用地是建设用地吗

建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。

若村庄用地属于上述用地，那就是建设用地。

11. 旅游用地的住宅

房子五证全，可以购买,但依然存在无法办理产证的风险。五证”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。