1. 旅游民宿注意事项和细节

一、旅客住店，要主动出示有效证件，办理登记手续。

 二、旅客不得自行调换或转租、转让客户、床位，留宿客人要办理登记手续。 

三、客房钥匙由客人自行保管，除打扫卫生外，服务员不得自行开房（特殊情况除外），旅客丢失钥匙必须赔偿。 

四、旅客的提包、行李和贵重物品（包括现金、有价证券、重要单据等）必须交到酒店总台保管室寄存，如不寄存发生被盗酒店概不负责。对机要保密文件、物品由宾客自行妥善保管，严防被盗丢失。

 五、不得携带易燃、易爆、剧毒和腐蚀或放射性等危险物品用动物进入酒店。

 六、 具有传染性疾病的客人要主动报告酒店负责人。

 七、枪支弹药要交当地军警机关保管，否则发生枪支弹药被盗、丢失，酒店概不负责。 

八、不准在客房内酗酒、猜拳、高声喧哗。 

九、不得在酒店内打架斗殴、赌博、吸毒、贩毒、卖淫、嫖娼和传播危害国家安全、淫秽的封建书画、录音、录像及进行其它违法犯罪的活动。

 十、旅客要协助酒店和公安机关做好防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的四防安全工作。 

十一、旅客发现可疑情况和可疑人员，要及时向酒店工作人员反映，以保护自身合法权益不受损害。 

十二、外国人住宿必须经当地公安机关许可。

2. 旅游民宿注意事项和细节描述

1、注意房屋内部及周边环境。 从网络平台下单，房主提供的图片和过往入住人的评价是我们决定入住与否的重要参考。但是民宿同很多淘宝的买家秀和卖家秀之间的巨大差异一样，也存在同样的问题。有的图片看过去空间很大，但是实际入住的空间很小。这样当我们入住的时候就会觉得物非所值，减少了旅行的兴致。

2、注意房主提供的东西。 很多屋主会标明屋内提供的便利设施。这些内容是至关重要的。因为民宿不像酒店提供毛巾牙刷等必备品，我们在平台上事先了解过，才知道自己是否需要随身携带生活用品。

3、注意房源、价格、入住、退订等信息。 民宿不像酒店有24小时前台服务，很多屋主都有自己的工作，因此入住的时间需要依据你们双方协商而定。另外，房屋的大小决定容纳人数的多少，入住前一定要如实告诉屋主入住的人数。所以询问清楚，方为上策。

4、如果时间允许，多和房东交流。 民宿中你所花费的并只是单纯的住宿费用，而是分享一个人在这个地方的点滴时光和记忆。也可以了解当地的风土人情历史文化。

3. 住民宿需要注意的问题

在外出差住宾馆首先关注的应该是自己的人身安全。入住时先看看窗户，门的锁有没有坏，坏了的话去前台让帮忙换个房间。

晚上睡觉的时候记得关好门窗，要是屋里有椅子啥的，可以搬过去顶在门把手那。打开手机相机，到处照照，哪里有红点亮就说明那可能是摄像头。还有就是很重要的一点，在你不知道卫生间镜子后面是不是墙的情况下（某些宾馆的有些房间卫生间隔墙就是另一间小房间），用手指指贴镜子，如果镜子里的手指和你的手指连在一起，说明这个镜子能从后面完全看到你，是个双面镜，否之则不是。

建议睡觉时尽量不要趴睡或裸睡，最好穿上睡衣，避免生殖部位和床单、枕套、被套的直接接触。长时间住的话，能用自己的东西就尽量用自己的，比如毛巾，牙刷药膏，被子，烧水壶，被单被套枕套等，这些东西用酒店内的很多都不是特别干净，虽然表面看着干净，但谁知道清扫的时候用什么刷的杯子呢。电热水壶能不用就别用了，除非你真的想喝热水，不然就喝免费的矿泉水就好了。

免费赠送的矿泉水一般质量都没问题，但是电热水壶就不一定了。那种用电热水壶煮内裤的倒是没见过…但是有些人会用电热水壶煮点奇奇怪怪的东西…比如中药啥的…如果要用，用之前请在冲洗几遍。酒店中的有些东西是不能碰的，以免搭上自己的健康。总之出门在外住宾馆，一要注意里面的卫生情况，二要保障自己的人生安全。

4. 旅游民宿注意事项和细节要求

1、民宿酒店定位

　　首先，您需要定位，定位包括市场定位，客户定位，管理定位，价格定位，这些东西应该与您的品牌有关，设计理念与主题定位是相辅相成的先定位好设计的风格，然后再根据人们的地域习惯做好相应的空间格局。和民宿酒店设备一定要符合用户的使用习惯，在设计风格上一定要让顾客感觉到舒适感。民宿设计重要的是要分清酒店的设计类型，是娱乐性质的还是商务性质的民宿酒店。

　　2、民宿装修风格设计

　　民宿设计遵循的原则是，民宿酒店和顾客的亲密感必须在空间形象设计中得到体现。因为客户来自不同的地方，有着截然不同的对于酒店的需求以及方方面面的生活方式等，这些都要考虑到。在设计的过程中如何更好的把握侧重点，才是需要设计师考虑的大方向。

　　3、民宿客房设计

　　原则是要安静，舒适，安全且设备齐全，这有利于卫生的清洁。民宿设计的家具的规模和风格应与客房的大小和形状相协调。民宿设计客房大小取决于酒店等级和家具陈设标准，按床位设置分为单床间、双床间、套房等，常用的是双床间。

　　民宿设计注意要点

　　1、要注意合理布局

　　在民宿设计风格方面，尽量保持大气，光线必须充足，并且必须考虑到问题所在。这是民宿设计中更重要的一点，分隔方式的不同也就决定了空间之间联系的程度是不一样的，另外分隔的不同处理手法同样能在满足不同分隔要求的基础上。创造出不同的美感、情趣和意境来为消费者营造出更舒适的空间。

　　2、容不得半点的马虎

　　在民宿设计环节一定不要草率，要知道民宿酒店的住宿功能还在，因此需要有相应的配套娱乐措施等。所以您一定需要一个合理合适的规划，功能分区要明确，把能利用的空间都利用上，如果利用了不该利用的空间，会看起来杂乱无章、降低了消费者的体验度。因此，在民宿酒店装修中设计环节是至关重要的一步。

　在设计施工时候，人们必须采取安全措施，对于民宿设计装修中所使用的材料，一定要注意环保和质量，去大型的商店进行购买才能够有所保障。

5. 民宿需要注意什么细节

1、注意房屋内部及周边环境，租民宿一般是通过网络或电话下单的，只能通过图片、入住人评价来判断好坏，若不注意观察的话，是很容易有出入的；

2、注意房主提供的东西，民宿一般是不提供毛巾、牙刷等物品，需自己携带。

6. 入住民宿注意事项

第一、出租房屋托管风险

１、服务费数额比佣金高出２０％：房屋租赁代理实际是让中介在一定时间内全权托管业主的房子。将一般由租客负担的佣金改为中介公司为其提供保洁、安全检查等的费用。按租住一年来算，佣金标准为单月租金数额，而服务费则为年租金的１０％，相当于１．２个月的租金。

２、托管两年少拿近仨月租金。房主留给中介的空置期一般不会超过３０天，是在目前的暑期租赁旺季中，很多热点区域的房源都是“来一套、出一套”；其次，房屋托管合同一签两年，意味着房主在两年内都不能根据市场形势调整租金，而中介却可以自主定价。

３、会打隔断。进行托管租房的房东也应该注意，一旦上述新规执行，那已被改成“隔断房”的出租房终责任还得自己承担。因此，对于委托给中介的房子，千万不能不闻不问，否则受损失的就是房东。

第二、房屋托管注意事项：

经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同，也就是说，这种租赁关系的建立是两份合同组成的，一份是经纪公司与业主签订的包租合同，另一份是经纪公司与承租人签订的出租合同，这与所谓的“居间租赁”通过一份“三方合同”完成租赁业务的业务模式截然不同。

违约金：业主、客户和经纪公司任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任。一般情况下，违约金的额度大体相当于１－２个月的租金，如果违约方在合同规定的违约条款之外给守约方造成其他损失，还要根据损失情况承担其他赔偿责任。

7. 民宿的注意事项

感谢头条平台邀请我回答民宿需要准备哪些物品这个问题，入住民宿时，也是需要带身份证的，国家要求所有的住宿都必须要登记入住者的身份，而且还要进行验证，酒店，民宿对于身份的验证，都是一样的规定。我之前去外地旅游的时候，办理民宿入住时，是直接将身份证照片拍给房东。

其次，外出旅游时，肯定要带好自己的衣物，化妆品，牙刷，毛巾等，虽然说民宿也有牙刷和毛巾，但是如果不太放心它的卫生，还是自己带一套比较好。

8. 旅游民宿注意事项和细节管理

一个民宿的好坏主要由特点、亮点、吸引点、交通、大环境、周边的小环境、商业氛围、服务、配套设施、室内设计、餐饮、消费者的反馈等构成，在考察的时候尽量去记录这些信息，学习模仿，规利弊害。

选房屋的三点要注意的事项是：空间大小、位置、原始状态。

空间大小决定了入住人数，会很大程度上影响订量；位置不必说，商圈、景点、公园、流量大的地方；原始状态的是否完善决定了装新投入翻新的成本。

民宿的选址非常重要，地理位置和交通都要考虑在内，其核心就是便捷，最好楼房装有电梯，这样游客拎行李时会感到轻松很多，核心地区的公寓内部设施硬性完备，如果有更多的空间可以创造出不同的风格区域，会拥有更多更大样性。老旧小区最关键的就是电器设备的更新和电路的改造以及功能区的划分、茶区和餐区能让整个家庭变更温馨完整。

经营民宿一定要找到自己的定位，三个客观依据，缺一不可。

首先，民宿做多大规模，大概投入多少钱，这直接决定了该民宿的档次和客单价。

其次，民宿的核心竞争力是差异化，而民宿的差异化是民宿主人，在做定位之前民宿主人需要详细的分析自身有哪些特点和优势，哪些可以落地成为民宿中的一个特色。

最后，在做定位之前要深入了解一下目标人群的消费习惯和消费特点，他们的青睐方向也是考虑的重要因素。

9. 民宿选址的五大注意事项

1、乡村房屋的产权要明确

法律规定，宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权，建房改造都需要审批，而且也不允许转让给本村集体以外的人。所以，买卖宅基地盖民宿属于违章建筑，面临被强制拆除的风险，购房合同也不受法律保护。

所以如果能够合法买房开民宿是最好，如果不能，也可以采取长期租赁房屋的方式（8成以上的民宿主都是这么做的）。

租房开民宿，需要注意的事情是，一定要把产权归属，违约责任等注明在租房协议当中，避免日后房东恶意收回房子，造成更大的损失。

2、选址的位置要平衡

当前民宿属于热门行业，很多地方政府为了拉动乡村经济，出台了各种补贴政策，很是诱人。但民宿的投资规模不小，一定要在选址上多加考虑，除了政策条件，当地的文旅发展前景，周边的交通便利条件，本村配套设施等等都要综合分析。

尤其需要注意的是，美丽的风景和便利的交通，往往是天平的两极，在选址时要谨慎分析，把握3小时原则（我之前的文章有讲过，不再赘述）。

3、民宿的规模要适中

相信对于大多数民宿主来说，还是希望把民宿当做一个可以盈利的生意来做，至少也要收支平衡，慢慢回本，因此，民宿的体量就比较重要了。

一般来说，10间客房上下，具备公共区域、花园庭院、小型餐厅，房屋面积不超过800平，这样规模的民宿比较容易打造和经营，投资回报也比较乐观。

如果房间过少，相对来说收入太少，单平米的投资过高；如果房间太多，比如20+间，客人的住宿体验会大打折扣，经营成本也会过高，很难维持高品质服务。

4、装修风格要有特色

乡村民宿与农家乐、传统酒店最大的区别就是民宿独一无二的设计感，民宿从建筑到室内到软装，都需要设计师一点一点设计，这也是无数客人追捧那些网红民宿的原因。

如果民宿周边的地域文化丰富，可以再设计过程中利用这一点，把文化元素融入到民宿当中，和当地的民俗风貌融为一体，给客人一种入乡随俗的体验感受。

如果民宿周边没有特别突出的文化元素，那么尽量选择简约、质朴的设计风格，不要采用烂大街的家装风格，尤其忌讳北欧风、欧式外立面，二十年前流行的中式实木家居。

10. 住民宿注意事项

1、注意房屋内部及周边环境，租民宿一般是通过网络或电话下单的，只能通过图片、入住人评价来判断好坏，若不注意观察的话，是很容易有出入的；

2、注意房主提供的东西，民宿一般是不提供毛巾、牙刷等物品，需自己携带；

3、注意房源信息，包括价格、入住、退订等信息；

4、多与房东交流，更能了解当地风土人情、历史文化。