1. 中国旅游地产项目

不是国企，是自然人投资企业。

中汇文章旅游(成都)集团有限公司，法定代表人：李玲，注册资金：10000万元，地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区吉庆三路333号1栋3单元25层2503号。

经营范围：许可项目：旅游业务；房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：养老服务；健康咨询服务（不含诊疗服务）；土地整治服务；教育教学检测和评价活动；社会经济咨询服务；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动

2. 旅游地产开发

中骏集团是一家专注于房地产开发及相关业态的综合性城市运营服务商，业务体系涵盖住宅开发、商业地产、长租公寓、文化旅游地产、产业地产，大型购物中心的营运管理、住宅与公共设施的物业管理、教育、健康管理等业务板块，以及基金管理及投资等金融服务。

3. 中国旅游集团投资项目

青岛西海岸旅游投资有限公司是国企，是有限责任公司(国有控股)。青岛西海岸旅游投资集团有限公司于2017年05月23日成立。法定代表人李彩元,公司经营范围包括：负责旅游项目的开发建设、旅游项目的投融资相关业务；政府授权区域内土地一级开发；旅游景区运营、开发、建设、管理；利用自有资金对外投资等。

4. 中国旅游地产项目排名

以下是保定房地产公司排名：

1 ，保定市民生房地产开发有限公司

2， 保定市康远房地产开发有限公司

3， 保定源盛房地产开发有限公司

4， 河北恒祥房地产开发有限公司

5， 河北秀兰房地产开发有限公司

6 保定市金翰林房地产开发有限公司

7 保定屹立房地产开发有限公司

8 保定隆信房地产开发有限公司

9 保定市晨巍房地产开发有限公司

10 保定市瑞腾房地产开发公司

11 保定博鑫房地产开发有限公司

12 保定市天业房地产开发有限公司

13 保定建投顺兴房地产开发有限责任公司

14 保定隆和房地产开发有限公司

15 中诚房地产开发股份有限公司

16 河北誉龙圣世房地产开发有限公司

17 保定长龙房地产开发有限公司

18 保定华宇地产开发有限公司

19 石家庄市东方元顺房地产开发有限公司保定分公司

20 河北卓泰房地产开发有限公司

21 河北秀兰房地产开发有限公司

22 华叶房地产公司

23 河北冀军利诚地产

24 郄庄村村委会

25 富昌村委会

26 河北翔海房地产

27 涿州市东府房地产开发有限公司

28 涿州嵘和房地产开发有限公司

29 涿州京都旅游房地产开发有限公司

30 保定长龙房地产开发有限公司

31 保定市华瑞房地产开发有限公司

32 保定福顺天成房地产开发有限公司

33河北卓泰房地产开发有限公司

34 石家庄市东方元顺房地产开发有限公司保定分公司

35 保定华宇地产开发有限公司

36 保定东景房地产开发有限公司

37 河北涿州志成房地产开发公司

38 保定市文澜房地产开发有限公司

39 河北华侨地产

40 保定民安房地产开发有限公司

41 河北华侨地产

42 保定市文澜房地产开发有限公司

43 河北涿州志成房地产开发公司

44 保定市华瑞房地产开发有限公司

45 保定东景房地产开发有限公司

46 保定福顺天成房地产开发有限公司

47 河北卓泰房地产开发有限公司

48 石家庄市东方元顺房地产开发有限公司保定分公司

49 桂隆房地产开发有限公司

50 富昌村委会

51 郄庄村村委会

52 河北冀军利诚地产

53 保定市中铁房地产开发有限公司

54 河北鑫丰伟业房地产开发有限公司

55 保定长龙房地产开发有限公司

56 涿州市东府房地产开发有限公司

57 涿州嵘和房地产开发有限公司

58 涿州京都旅游房地产开发有限公司

59 河北香江房地产开发有限公司

60 河北古城香业集团房地产开发有限公司

5. 旅游房地产项目

西咸集团待遇还可以，西咸集团成立于2011年9月，是由陕西省人民政府批准设立的大型国有企业，注册资本金300亿元人民币，资产规模约2400亿元。经营范围涉及土地开发和整理，基础设施、环境工程和水利工程建设，文化产业、农业项目、旅游项目、房地产开发，项目招商、投资及资本运营。

6. 中国旅游集团地产公司

保利旅游发展有限公司是国企。

保利（海南）旅游发展有限公司是保利发展控股集团股份有限公司控股的国有房地产企业，在旅游地产战略布局中的重要一站。

公司于2012年10月成立，截至2018年9月，公司在手项目共9个，分别为海棠湾龙江风情小镇、三亚国家海岸·保利财富中心、三亚国家海岸·保利海棠、保利中环广场、保利悦府、保利崖州湾、海口保利中央海岸项目、保利浅海项目、台达项目，总建筑面积378万方，其中在建面积170万平。公司项目业态丰富，涵盖国际会议中心、奢华酒店、顶多种业态。凭借精准的市场定位及卓越的产品创新能力，公司各项目推向市场后均取得出色的销售业绩。

7. 国内旅游地产

关于旅游房地产，结合我从业两年多的经验来理解就是：旅游+房地产的结合。

目前的趋势，随着人们生活水平的提升，越来越多的人注重生活条件的改善。比如东北地区冬天气候寒冷，大多数经济条件好一些的人会考虑搬到一个条件适宜的地区，近几年海南省、桂林等地成了东北人冬天旅居度假的好地方。

同时，越来越多的地产商看到了这一趋势，开始大规模拿地开发旅居度假产品以及旅居度假服务的衍生，这也进一步促进了旅游房地产的发展。

对于未来，我更看好的方向是旅居+养老。近几年旅游地产的发展，会导致更多渴望改善居住环境的人到旅游胜地去购房，在考虑长期居住也不现实的情况下可能会出租，这时候就需要类似于房产管家服务的兴起，类似于现在的民宿、小猪短租、自如短租等平台的短租公寓。同时，随着人口老龄化的发展，未来旅居养老也将成为一种趋势，让养老生活成为一种享受，像候鸟一般每年在适宜的季节去往不同的地方。同时对于年轻群体，工作繁忙之余，选择一小城静静地享受安静的时光，尽情地放松身心，也将会成为未来的一种趋势。

8. 中国旅游集团房地产

不是国企。佳龙投资集团有限公司（简称：佳龙集团）是一家股份制企业集团，经过三十多年的发展，目前已形成石油化工、文化旅游、房地产开发、装备制造、酒店服务及医疗等六大核心产业。拥有分布在北京、河北、福建、浙江、黑龙江、海南、新疆等地的多家下属企业。集团拥有经营管理、工程技术等专家组成的专业精英团队。

9. 中国旅游地产项目有哪些

2019年3月20日，北京举行了2019年中国房企产开发企业500强测评成果发布会，2019中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中，新城和华润是新进十强房企，名次相比去年分别提升了5位和2位；

1、恒大地产集团有限公司（简称恒大集团、恒大地产或中国恒大集团）成立于1997年，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体，总部位于中国深圳。

2、万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，成立于1984年5月，总部位于中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心，现任董事会主席郁亮。

3、碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司，成立于1992年；总部位于广东佛山顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。

4、融创中国控股有限公司（简称融创 ），成立于2003年；是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。

5、保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，总部位于广州。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。

6、中国海外发展有限公司，以下简称“中国海外发展”或“本公司”，于一九七九年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港联合交易所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。

7、龙湖集团控股有限公司1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务，并试水养老、产城等创新领域。

8、新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州，集团总部设于上海，目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团，主要致力于开发优质住宅物业和包含购物中心在内的综合体项目。

9、华润置地有限公司，是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一。

10、广州富力地产股份有限公司，成立于1994年，总部在广州，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。

10. 旅游业地产

一、养老旅游的相关介绍

（一）养老旅游的概念

人口老龄化已经成为许多国家面临的一个重大问题，也是急需要解决的一个重要问题。按照国际现有的标准来看，中国已经进入到了老龄化的行列，人口老龄化的逐渐发展也给国家的发展带来了一系列的社会问题。旅游与养老的合作探究概念在很长时间以前就有人提出，但是我国的学者在近几年来才对养老旅游的理论进行研究分析。在这个过程中，专家学者们更偏重于对养老旅游目的地发展的研究，基础研究程度偏低，特别是对于相关的概念没有一个科学严谨的研究成果。“养老”和“旅游”是两个完全独立的活动，对于养老旅游范围的界定是至关重要的，只有正确把握好两者之间的关系才能够真正了解养老旅游的概念。我们需要确认，两者之间有着明显的关系差别，是不能被理解为前后有因果关系的，把退休养老活动和旅行期间的养老旅游理解为前后关联存在有一定的偏差。养老旅游是建立在“旅游”的基础上，养老退休是目标，这一过程是在以旅游形式为支持的前提下产生，这两种情况同时发生，整合在一起不能互相分离。养老由 “养”字和“老”字组成，“养”这个词指的是教导、抚养、哺育等行为动作，而“老”字顾名思义就是指老人。因此，养老的过程就是指老人维持生命体征的过程，在这一过程中通过多种处理方式来提高自身的生活水平和质量。养老包括被动养老和主动养老两个概念。第一种养老是指消极的、被动的，是由于年龄增长迫不得已需要维持生命体征的过程；而第二个是指通过自身来主动提高生活水平和质量。我们很容易发现，旅游养老的定义范畴是属于第二层次的，其目的就是为了提高老年人的生活质量，保证老年人丰富的生活内容。

图表：养老旅游

图表来源：公开资料整理

（二）养老旅游的发展情况

目前，中国的旅游业正在经历着蓬勃发展的阶段，旅游相关企业的发展运作机制更加完善，发展速度逐步加快，社会各界对养老旅游的高度重视给旅游业的发展带来了非常大的便利，其自身发展的良好愿景也广受人们的关注，给养老旅游注入了新鲜的活力，具有非常重要的意义。但不可回避的事实是，通过对我国目前的老年旅游市场进行观察，其隐含的大量的旅游潜力并没有完全释放出来。究其原因，主要是旅游业的发展没有真正考虑过老年人的感受，缺乏有针对性的对老年人旅游推出的独特的旅游路线。对老年人的旅游路线进行更新换代以符合当代老人对于旅游的迫切需要，已经成为了当前旅游产业需要解决的严重问题。

对于老年人来说，养老旅游作为一种新型的旅游内容和形式，从老年人的根本出行方式问题进行着手解决，更有助于旅游行业扩大老年人旅游的表现形式和内容。近年来，通过对比可以发现，我国旅游业的迅速发展大多数都集中在季节和气候变化的阶段。许多老人为了选择一个空气清新、气候宜人的舒适环境，往往会选择去其他地方进行度假或者养老。与此同时，许多城市的旅游度假区的环境非常好，对于城市的发展来说也是一道亮丽的风景线。

我们通过相关人士了解到，仅在2016年的1月份，从哈尔滨市飞往海南省进行疗养的老年人就已经接近10万人。许多来自大城市的老年人往往会选择空气良好、环境舒适的乡下农村进行养生理疗，旅游人数有时甚至会超过当地居民的数量。在许多北方大城市比如大连市、哈尔滨市、沈阳市、北京市等地的老年人，往往会将浙江省、四川省、江苏省等地作为退休养老或者旅游的第一选择。

（三）养老旅游的本质

参考观研天下发布《2018年中国养老旅游市场分析报告-行业运营态势与发展前景研究》

随着现代社会的发展，城市化进程逐步加快，空气、水、食物以及环境污染给人们的生活带来了严重影响，面临着非常严峻的生存挑战。对于老年人来说，由于他们身体的各项机能以及心理等因素较成年人相比有所减弱，他们对于生活环境的要求更严格一些。许多专家学者通过研究发现，舒适的生活环境是老年人旅游目的地选择的一个重要因素。由于受到当地医疗、运输、生活条件等其他因素的影响，老年人想选择生活舒适、交通便利等具备良好生活条件的情况基本上是不现实的，老人养老最终可以选择的养老地点将不得不平衡多项生活条件来选择，处于一种非常尴尬的境地。退休老人旅游目的地选择主要与气候和自然环境是否良好相关，海南省由于其独特的气候条件得到许多老年人的青睐，其良好的自然环境使之成为很多人旅游向往的地方。一些旅游区还专门配备了相关的医疗设备和专业的工作人员来提供医疗保健服务，以便能够更好地满足老年人养老的生活需要。

通过对现象和问题的分析我们可以发现，养老旅游的性质已经很明显地表现出来，即老年人在非经常生活的环境中，通过审美的生存和自由来实现统一。养老旅游是对于更好生活的一种追求，是满足美学享受、与思维融会贯通的一种精神。养老旅游资源的开发和旅游观光服务项目的建设，必须以了解养老需求为前提，不但要为老人创造一个良好的环境，更加要注重老年人的精神需求，考虑到老年人生活的实际特点，满足其心理需求和物质需要。

二、养老旅游概念分析

（一）养老旅游与老年旅游

随着我国社会的逐步发展，人口老龄化的速度逐渐加快，许多专家们对退休老人旅游业的发展愈加关心。但是，在目前只存在理论研究而没有实践的情况下，对养老旅游概念的研究还不够具体，并没有深刻的对养老旅游的概念进行的研究。通过研究发现，养老旅游概念的重点在于“旅游”和“养老”这两个逻辑关系，这是对养老旅游定义的核心。保证精神上的满足和身体上的需要是养老旅游提出的核心理念，有关旅游部门只有基于养老退休和其他旅游等活动的相关概念之间进一步分析其中的差异，才能够真正体会养老旅游的内涵。养老旅游是从老年人旅游中衍生出来的一个全新的概念，养老旅游是老年人旅游的一个分支，是指老年人在生活过程中为了进一步提高生活质量所采取的措施。只要活动的主体是老人，参考文献：就被称为老年旅游。因此，要想对老年旅游和养老旅游进行区分，不能只从形式上入手，而应该在本质中寻找差别。

（二）养老旅游与旅游养老

这两者的不同之处，已经有相关学者做出了相应的描述，认定这个旅游养老最重视的是养老的活动，是将旅游这一活动融入到老年人养老活动当中；然而，养老旅游最为重视的旅游活动，主要是泛指在老年人养老过程中，在老人晚年这个过程中所经历的所有类似的旅游项目。然而这却将养老旅游和老年旅游这两个定义相互混淆。不过养老旅游与旅游养老这两者之间，又有着极为相似的地方却又有着自己的侧重点。养老旅游的侧重点在于为了达到通过充实老年人的晚年过程来提高晚年期间的生活质量的目的的旅游项目，其根本就是研讨老年人在晚年期间的显性需求以及隐性需求，和怎样开展或者是改善旅游内部内容来达到相应要求。旅游养老的重点就在于，以开展旅游的方法达到充实晚年期间的生活，将其与晚年时期相互融合。非常明显，旅游养老相比于养老旅游的涉入面更为广阔，将养老比做常态，那么相较之而言旅游就比做非常态，随之怎样将这两者之间完美的融合在一起，就是现在的学者最应该明确的问题。

（三）养老旅游与度假旅游

养老旅游是老年旅游者异地的养老方式，其是不同于工作、定居以及长期移民的一种方式，其主要是以旅行、暂时居住以及游览为目的地，它将度假、游览、休闲、修养等多个主体融合成为一个主体的旅游类型。而度假旅游的基础含义，国内外就已经有很多学者进行过研讨，但是在现今这个时代，依旧不具备一个最具权威以及被大家所认可的含义。度假旅游是一个含义非常广泛的词汇，其主要的目的就是让旅游者得到放松以及疗养。以此为主要依据，有一部分学者认为养老旅游的基本是度假旅游中的一类，在养老旅游开展中多数也是将度假旅游作为主体。度假旅游休闲的本质可以很好的适合老年旅游群体的需求，但是这不是唯一的适合养老的方式。那些自身有一定特殊爱好需求的老年旅游群体，就会有一定的特殊旅游项目，以达到满足。从这方面来看，这两者之间还是具备相同之处的，又或者说，老年度假旅游是养老旅游中的一类。

养老旅游主要是老年旅游的一种全新的产品，克服并解决了老年旅游所需要应对的困境，而且形成了一股新的动力源泉，拥有一个更美好的未来。依照现今人们对于旅游想法的不同，我们现在主要有两种最为基础的形式：保养修养型养老旅游、游览观光型养老旅游。养老旅游从多角度、多方位满足旅游人群的各种需求，例如舒适度、自由度、服务态度等，这就体现出与传统旅游的特点差异所在，这些特点表明，养老旅游是可以很好适应并满足老年旅游人群的，从心理以及生理两个方面，在今后的市场具备广阔的前景。