1. 赣州附近度假民宿

有 我就是做民宿的

2. 南昌旅游民宿

去指定政府部门备案，接受公安机关单位监督。

3. 南昌市民宿

旅游民宿管理暂行办法

第一章  总  则

第一条  为规范旅游民宿经营管理，保障利益相关人合法权益，促进旅游民宿业持续健康发展，根据有关法律、法规，结合广西实际，制定本办法。

第二条  本办法所称旅游民宿，是指利用当地民居等闲置资源，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

第三条  本办法适用于广西壮族自治区行政区域内旅游民宿的开办、经营及其监督管理活动。

第四条  发展旅游民宿，应当坚持统一规划、科学有序、注重品质、体现特色、环境友好原则，实现经济效益、社会效益、生态效益的统一。

第五条  本自治区县级以上人民政府应加强对旅游民宿管理工作的领导，建立旅游民宿发展统筹协调工作机制，负责协调处理辖区内旅游民宿发展重大问题。

第六条  支持在具有丰富文化和旅游资源的乡村发展旅游民宿。鼓励农户、村集体和具有专业化经营能力的经济组织等，采用自主经营、租赁、联营等方式，参与旅游民宿经营管理。

对位于景区周边、特色村镇、历史文化街区、国家风景道、边关地区等区域，自然环境优美、生态环境良好、民族文化特色鲜明的旅游民宿聚集地，本自治区县级以上人民政府应当给予相应的政策扶持，引导旅游民宿规范有序发展。

第二章  开办要求

第七条  旅游民宿客房规模参照《旅游民宿基本要求与评价》（LB/T 065-2019）执行，经营用客房数量不超过14个标准间（单间）、最高4层且建筑面积不超过800平方米。超过规模的经营接待旅客住宿的场所，依照旅馆业相关法律、法规、规章进行管理。

第八条  旅游民宿选址应当符合本辖区的国土空间规划、生态环境和文化旅游资源保护等相关规划及要求，无地质灾害和其他影响公共安全的隐患。

第九条  旅游民宿建筑应当符合国家有关房屋质量安全的标准和要求，并符合下列规定：

（一）具有合法的土地和房屋使用证明、合法的房屋租赁合同，禁止利用违法违章建筑发展旅游民宿业；

（二）具有必要的污染治理和安全防护等配套基础设施，并达到环保要求；

（三）改建的旅游民宿建筑，不得破坏建筑主体和承重结构，必要时还应采取加固措施并进行建筑结构安全鉴定，确保建筑使用安全；

（四）旅游民宿建筑风貌应当与当地人文民俗、景观环境相协调。

第十条  旅游民宿消防安全要求应按照《住房城乡建设部 公安部 国家旅游局关于印发农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）的通知》（建村〔2017〕50号）执行。利用住宅以外的其他民用建筑改建的旅游民宿，其消防安全应当符合《建筑设计防火规范》GB 50016等要求。

第十一条  旅游民宿经营应当符合下列治安管理基本要求：

（一）配置治安管理信息采集传输设备，核对住宿旅客的身份证件，如实登记其姓名、住址、身份证件种类和号码以及住宿时间等信息，实时录入治安管理信息系统并传报公安机关；

（二）配备必要的防盗、视频监控等安全技术防范设施。

第十二条  旅游民宿应当保持环境卫生整洁，加强卫生管理，公共用品用具要一客一换一消毒，一次性用品用具要一客一换；直接为顾客服务的人员应当持有效健康证明。

第十三条  旅游民宿兼营食品销售和餐饮服务的，应当遵守食品安全相关法律、法规、规章以及食品安全相关标准的规定，规范经营，保证环境干净卫生和食品安全，并做到厉行节约、反对浪费。

第十四条  旅游民宿产生的污水不得排入饮用水源，不得直接排入自然水体和洼地，旅游民宿应当接入污水管网，或者配备必要的污水处理设施。提供餐饮服务的，应配套油烟净化处理设施，油烟排放应符合饮食业相关标准。生活垃圾应当分类投放、收集，每日处理和转运。

第十五条  旅游民宿经营者应当自觉遵守法律、法规、规章和村规民约，尊重当地民俗，维护旅游市场秩序，爱护环境卫生，创建主客共享、文明和谐的旅游环境。

第三章  开办程序

第十六条  旅游民宿经营者依法申请商事登记取得营业执照。兼营食品销售和餐饮服务的，依法取得食品经营许可。旅游民宿建筑不需要办理建设工程竣工验收备案和公众聚集场所投入使用营业前消防安全检查合格证。

第十七条  旅游民宿开办实行备案制度。申办备案的基本程序如下：

（一）申请。旅游民宿经营申请人通过政务服务“一张网”等系统平台向旅游民宿经营场所所在地的县级市场监管部门提出申请。

旅游民宿申请备案事项包括：旅游民宿名称、地址、经营者姓名及联系方式；旅游民宿建筑面积、建筑层数、客房数量；旅游民宿建筑权属及类别；营业执照；有利害关系的业主同意证明。从事食品销售、餐饮服务的，还应当提供食品经营许可凭证。

（二）受理。县级市场监管部门对申请材料齐全且符合法定形式的，出具受理凭证；申请材料不齐全或不符合法定形式的，应当当场或在3个工作日内告知申请人需要补齐的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即视为受理；不予受理的，出具不予以受理凭证并载明理由。

（三）审验。县级市场监管部门牵头，成立由市场监管、文化和旅游、自然资源、住房城乡建设、公安、消防等部门组成的旅游民宿联合核验小组，在5个工作日内组织开展联合踏勘、审验，并在现场将审验结果一次性告知申请人。

（四）出具证书。在满足备案条件的前提下，县级市场监管部门出具旅游民宿经营备案证书。

第十八条  各相关部门应依法为申请人提供便利，不得设置其他前置条件。

第四章  经营规范

第十九条  旅游民宿经营者应当将营业执照及相关证照置于经营场所显著位置，公开服务项目和服务收费标准，明码标价，并公开当地旅游咨询、投诉和紧急救援电话。

第二十条  旅游民宿经营者应当告知并要求游客出示居民身份证、护照、港澳台通行证等有效身份证件进行实名入住登记，并实时将游客入住登记信息录入治安管理信息系统。旅游民宿经营者对经营活动中知悉的游客个人信息，应当予以保密。

第二十一条  旅游民宿经营者承担安全生产和消防安全的主体责任，制定安全管理制度和应急预案，依法规范安全管理，履行安全义务。

对可能危及游客人身、财产安全的情形，旅游民宿经营者应当向游客作出说明或者警示。

台风、暴雨、洪水、泥石流等预警信号生效期间，可能受影响地区的旅游民宿，应当及时采取停止营业、关闭相关区域、组织人员避险等防灾避险措施。

第二十二条  旅游民宿经营者提供的旅游民宿服务信息必须客观、真实，不得做虚假宣传，不得欺骗和误导消费者。

第二十三条  旅行社、住宿预订服务机构等第三方平台为旅游民宿经营者提供交易服务的，应对旅游民宿经营者实名登记，审查信息的真实性。发现存在虚假信息或者违法行为的，停止提供服务。旅游民宿经营者提供汽车租赁、婚纱摄影、垂钓、采摘、旅游商品销售及其他娱乐休闲服务的，应当遵守相关行业管理法律、法规，确保服务安全规范。

第二十四条  鼓励旅游民宿经营者投保公众责任险、火灾事故险、雇佣人员人身伤害意外险等商业保险，防范经营风险。

4. 赣州附近民宿

赣州最佳情侣独处的地方，赣州市人文健身公园”（赣州市章贡区水东镇妈祖岩登山公园）四面环山天桥栈道，风景优美，一山二区二城市紧紧相连。白天看山上绿树成荫和贡江赣江两岸日出?和夕阳西下，晚上看赣州市老城区夜景和赣江夜景，还有赣南大道赣县区城北新区的高楼大厦，9点以后可以听妈祖寺庙里的钟声响起，让你立马想起某诗人的诗，最近又增添了网红灯，还有山脚下广场舞小姐姐和大妈在唱歌跳舞。简直是天然的大型室外桃源。走在栈道上吹着凉爽的风看着不同角度的美景，走累了在栈道上的长凳上聊天，带上干粮零食和水，可以愉快的度过一天。而且镇府全程不收费的。来了江西省赣州市一定要去妈祖岩登山。多彩水东欢迎您。

5. 南昌 民宿

火车站周边，八一广场周边最多，档次高低都有，贵贱皆宜。

红山胡和瑶湖附近民宿类酒店很多。高档的酒店虹山湖也多，周边万达广场，吾悦广场等等购物休闲都非常方便。新建那里很多新的酒店式公寓，租金不高，提包入住。总体来说，还是八一广场周边最方便

6. 赣州特色民宿

石城爱莲山庄简介

石城爱莲山庄位于石城通天寨风景区南门口处，近大畲荷花池风景区，四周绿植环绕，空气清新自然。

　　这里是赣州龙腾旅游开发有限公司拆巨资鼎力支持打造的集餐钦、休闲、娱乐、客房、旅游、度假、养生会务于一体的大型度假酒店。

　　这里由莲韵阁中餐、睡莲居、彩莲轩夜总会三部分组成，运用雍容华贵的中西装修风格，塑造卓尔不凡的建筑品味，融合赣南客家风情文化元素，带给你非同一般的私密奢华新体验。

　　山庄把荷文化融入装修装饰风格之中，拥有特定主题定位的多种房型。这里离九寨温泉也很近，过去泡泡温泉，解解一天的旅途疲乏，放松身心。

　　闲暇之时，你还可以去棋牌室打打牌、去KTV唱唱歌，去茶室里喝喝茶，感受慢生活。

石城爱莲山庄推荐理由

M5188 ：有加床，汽车房间适合自驾游家庭住。就在景区南门口，逛完地质公园从北门出，花10元在出口坐车可以送到南门。温泉也很有特色。。

石城爱莲山庄附近有那些停车场?

1.通天寨北门售票处停车场 343米

地址: 琴江镇通天寨北门

龙南九连山云雾农家乐

详细地址：

龙南九连山黄牛石，近黄牛石茶场。

龙南九连山云雾农家乐简介

龙南九连山云雾农家乐座落在九连山原始森林，森林公园里面，由两层的欧式风格、砖木结构的楼房组成，总共有20间房屋，风景优美，适合休闲渡假。

瑞金道花香农家乐

详细地址：

瑞金云石山乡超田村，近超田小学。

瑞金道花香农家乐简介

瑞金道花香农家乐位于国家5A级旅游胜地、国家级历史文化名城~~瑞金，毗邻5A级景区共和国摇篮~~长征第一山。道花香农家民宿独具徽派建筑与围楼/土楼相结合的赣南客家民居特色。有山景大床房和山景双床房6间。距离瑞金西高速入口1公里，距长征第一山3公里，距红井景区4公里，距瑞金市区6公里。

瑞金道花香农家乐推荐理由

舒伯特7211：客家风格的农家乐，就在高速出口下来，开车十分方便！服务周到，价格合理，而且菜的味道可口，早餐也很不错。周围是自己的菜地，蔬菜很新鲜，房间外是竹林，很有乡土气息！值得推荐的酒店！。