决定房产价值的从来都是人文，也就是邻居的层次，越是权贵扎堆的小区，价格越是高企。所以买房子要看“Neighborhood”，而非“Location”.

放眼整个海南省，要说房价最贵的区域是哪里？那就非三亚海棠湾莫属了吧。从开发至今总是吸引着世人的眼球。这里和亚龙湾、大东海相比风光旖旎，纯滨海资源环境，是个静谧旅居的好地方，远离城市的喧嚣与繁闹，生活配套也很完善成熟。三亚海棠湾被列为不可挑剔的富人区，购房者眼中的宜居天堂，房子屡次上涨，升值空间大。

从2017年上半年数据来看，1月至6月三亚商品房新增预售项目共34个，其中海棠湾占的数量最多，多达12个。新增预售面积120800.65㎡，新增套数1577套。这片区域一直购房者的备受青睐，市场被业界人士看好，除了享受得天独厚的度假环境外，未来区域前景发展繁荣，这也是最吸引大家前来购房投机的原因之一。

三亚海棠湾房子之所以涨幅空间大，这和利好政策关系密切，海棠湾被看作是三亚最后一个天然优质滨海区域，被赋予了重望，作为有潜力的世界级旅游度假区，在区域发展中潜力十足。

海棠湾楼盘开发是基于保护和利用生态资源为底线的，所以，这里独特景观是其他区域无法比拟的。这里的海景房别墅选择比较多元化，有跃层、独栋、联排、双拼、MINI别墅等等。

在这片高端滨海旅游度假区，各大名企争相入驻，建造独栋一线海景、二线海景房。

这里的高端楼盘拔地而起，基础设施的不断成熟，再加上优质的自然资源和宜人的气候，房价不断攀升似乎也是情理之中。三亚海棠湾楼盘今年上半年市场去化率比较高，下半年入市产品，一线二线湾区产品都值得期待，具备经济、度假、投资等优势。