崖城，位于三亚市西部，与乐东接壤，原为崖城镇，现叫崖州区，是三亚市的四个区之一，崖城拥有崖州湾、崖州古城、南山寺、大小洞天等等风景名胜区和悠久的历史。

崖城气候跟三亚基本一样，属于热带海洋性季风气候，北纬18度范围内，崖城冬季的气温通常会比三亚略低一点，大概一到两度之间，总体来说区别不大，是非常宜居的地方。

崖州区距离凤凰机场约30公里左右，跟市区与机场距离差不多，也拥有高铁站，整体来说还是比较方便的。

崖城开发跟三亚市区相比要晚一些，楼盘不多，配套设施也不完善，但是不属于限购区域，非本地居民也可购房。崖城以前房价很便宜，长期在一万以下徘徊，只不过近几年随着三亚房价飙升而且限购，崖城的房产也逐渐升温，目前仅有的几个楼盘，大一点的只有航天云海台和保利崖州湾，但是暂时都没有房屋销售，这个月也许会有楼盘开盘，只不过价格预估都在2万——2.1万每平米了。

首先，可以肯定的跟你说，你太有眼光了。

崖城，古称崖州，位于三亚市西部，现为三亚的一个市辖区-------崖州区。崖州区历史悠久，宋代就设为地级规模州郡，在过去一直都是当地的行政中心。直到解放后政府所在地东移，当时的崖县才改设崖城镇。

崖州区气候湿润温和，属于热带海洋季风气候，全年平均气温25.4度。这一点与三亚市区无异。崖州区旅游资源丰富，著名景区有南山（5A）、大小洞天（5A）、崖州古城、崖州孔庙等。崖州区交通便利，距离三亚凤凰国际机场仅25公里，海南西环高铁在这里设有崖州站，225国道和环岛高速公路均从此经过，驾车去往三亚市区只需半个小时。崖州区生活方便，各项基础设施齐全，拥有三亚规模最大的崖州中心渔港。

那么重点来了，崖州区的房价是多少呢？这么多年来这里一直是三亚的价格洼地，目前均价在2万元左右，比起市区动辄3万以上，其他湾区至少5万的价格已经非常良心了。但是这里可能因为规划的原因，楼盘并不多。我的建议:首选崖州湾，“面朝大海，春暖花开”是许多人追求的梦想，而且崖州湾是三亚市重点规划发展的三大核心湾区之一，海南省重点园区-------三亚创意产业园就坐落于此，发展前景非常可观。目前这里的在售楼盘有嘉鹏25度海湾一号和航天云海台。次选崖州老城区，这里配套设施齐全，交通便利，生活方便。在售楼盘有保利崖州湾和兰香溪谷。

要说崖州区的缺点，城区内路网建设还不完善，部分道路通行能力较差。不过，随着三亚建设改造的整体升级，这里的情况将会很快改观。